ทนายคดีขับไล่ในแหลมฉบัง — ผู้เช่าไม่จ่าย อยู่เกินสัญญา และผู้บุกรุก
เมื่อผู้เช่าไม่จ่ายค่าเช่า อยู่เกินกำหนดสัญญา หรือมีผู้บุกรุกในที่ดิน/อาคารของท่าน การไล่ออกต้องทำให้ถูกขั้นตอนตามกฎหมาย การปิดน้ำ-ไฟหรือขนของออกเองอาจทำให้ท่านผิดกฎหมายเสียเอง เราดำเนินการบอกเลิกสัญญา ฟ้องขับไล่ เรียกค่าเช่าค้าง และบังคับคดีให้ครบถ้วน
ขอบเขตงานของทนายคดีขับไล่ในแหลมฉบัง
- บอกเลิกสัญญาเช่าอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
- ฟ้องขับไล่ผู้เช่าที่ไม่จ่ายหรืออยู่เกินสัญญา
- เรียกค่าเช่าค้างและค่าเสียหาย
- คดีบุกรุกที่ดิน/อาคาร
- บังคับคดีขับไล่และส่งมอบทรัพย์คืน
ขั้นตอนการดำเนินคดี
- 1ตรวจสัญญาเช่าและเหตุเลิกสัญญา
- 2ออกหนังสือบอกกล่าวเลิกสัญญา/ให้ออกภายในกำหนด
- 3ยื่นฟ้องขับไล่และเรียกค่าเช่าค้าง
- 4บังคับคดีขับไล่และส่งมอบทรัพย์คืน
เอกสารที่ควรเตรียม
- •สัญญาเช่าและหลักฐานการชำระ/ค้างชำระ
- •โฉนดหรือเอกสารสิทธิในทรัพย์
- •หนังสือบอกกล่าวที่เคยส่ง (ถ้ามี)
- •บัตรประชาชน/หนังสือรับรองบริษัทเจ้าของทรัพย์
เกี่ยวกับเราในแหลมฉบัง
แหลมฉบังเป็นท่าเรือน้ำลึกที่ใหญ่ที่สุดของประเทศ งานกฎหมายที่นี่จึงต่างจากจังหวัดอื่นชัดเจน คือหมุนรอบสินค้าที่กำลังเคลื่อนที่ — พิกัดศุลกากรและราคาศุลกากรที่ถูกตั้งคำถาม การตรวจสอบหลังการตรวจปล่อยที่ย้อนกลับไปหลายปี สินค้าเสียหายหรือสูญหายระหว่างขนส่ง ข้อพิพาทกับผู้รับจัดการขนส่งและคลังสินค้า ไปจนถึงคดีแรงงานของผู้รับเหมาช่วงที่ทำงานในเขตท่าเรือ
เรื่องศุลกากรแพ้ชนะกันที่เอกสารและคำชี้แจงรอบแรก เราจึงเริ่มจากทบทวนพิกัดและโครงสร้างราคาที่ใช้อยู่ว่ามีจุดเปราะตรงไหน ก่อนจะยื่นอะไรออกไป และทำงานร่วมกับทีมนำเข้า-ส่งออกของลูกค้าโดยตรง
ศาลที่เราดำเนินคดีในแหลมฉบัง
- •ศาลจังหวัดชลบุรี
- •ศาลแรงงานภาค 2
- •ศาลภาษีอากรกลาง (คดีศุลกากรและภาษี)
แหลมฉบัง ศรีราชา บางละมุง และเขตท่าเรือ-คลังสินค้าโดยรอบ
ผลงานที่เคยทำในแหลมฉบัง
- โต้แย้งผลการประเมินอากรหลังการตรวจสอบย้อนหลัง
- เรียกค่าเสียหายกรณีสินค้าเสียหายระหว่างขนส่งทางทะเล
- วางระบบเอกสารนำเข้า-ส่งออกให้รองรับการตรวจสอบภายหลัง
คำถามที่พบบ่อย — ทนายคดีขับไล่ในแหลมฉบัง
5 คำถามที่ตอบแล้ว