ทนายคดีขับไล่ในตราด — ผู้เช่าไม่จ่าย อยู่เกินสัญญา และผู้บุกรุก
เมื่อผู้เช่าไม่จ่ายค่าเช่า อยู่เกินกำหนดสัญญา หรือมีผู้บุกรุกในที่ดิน/อาคารของท่าน การไล่ออกต้องทำให้ถูกขั้นตอนตามกฎหมาย การปิดน้ำ-ไฟหรือขนของออกเองอาจทำให้ท่านผิดกฎหมายเสียเอง เราดำเนินการบอกเลิกสัญญา ฟ้องขับไล่ เรียกค่าเช่าค้าง และบังคับคดีให้ครบถ้วน
ขอบเขตงานของทนายคดีขับไล่ในตราด
- บอกเลิกสัญญาเช่าอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
- ฟ้องขับไล่ผู้เช่าที่ไม่จ่ายหรืออยู่เกินสัญญา
- เรียกค่าเช่าค้างและค่าเสียหาย
- คดีบุกรุกที่ดิน/อาคาร
- บังคับคดีขับไล่และส่งมอบทรัพย์คืน
ขั้นตอนการดำเนินคดี
- 1ตรวจสัญญาเช่าและเหตุเลิกสัญญา
- 2ออกหนังสือบอกกล่าวเลิกสัญญา/ให้ออกภายในกำหนด
- 3ยื่นฟ้องขับไล่และเรียกค่าเช่าค้าง
- 4บังคับคดีขับไล่และส่งมอบทรัพย์คืน
เอกสารที่ควรเตรียม
- •สัญญาเช่าและหลักฐานการชำระ/ค้างชำระ
- •โฉนดหรือเอกสารสิทธิในทรัพย์
- •หนังสือบอกกล่าวที่เคยส่ง (ถ้ามี)
- •บัตรประชาชน/หนังสือรับรองบริษัทเจ้าของทรัพย์
เกี่ยวกับเราในตราด
ตราดเป็นจังหวัดชายแดนติดกัมพูชาที่ด่านหาดเล็ก และมีเกาะช้างเป็นแหล่งท่องเที่ยวหลักที่มีผู้ประกอบการและผู้พำนักชาวต่างชาติจำนวนมาก คดีที่พบจึงมีทั้งการค้าและหนี้ข้ามแดน ประมงและแรงงานข้ามชาติ สัญญาเช่าและถือครองที่ดินบนเกาะ ใบอนุญาตธุรกิจที่พัก และคดีครอบครัวที่มีคู่สมรสต่างชาติ
ธุรกิจบนเกาะมักใช้โครงสร้างการถือครองและสัญญาเช่าที่ทำต่อกันมาโดยไม่เคยถูกทดสอบในศาล จุดอ่อนจะปรากฏตอนเปลี่ยนมือหรือตอนมีข้อพิพาทเท่านั้น เราตรวจโครงสร้างให้เห็นความเสี่ยงก่อน ดูแลงานจากสำนักงานใหญ่ขอนแก่นและสาขากรุงเทพ และเดินทางเข้าว่าความที่ศาลจังหวัดตราด
ศาลที่เราดำเนินคดีในตราด
- •ศาลจังหวัดตราด
- •ศาลเยาวชนและครอบครัวจังหวัดตราด
- •ศาลแรงงานภาค 2 (ชลบุรี)
เมืองตราด เกาะช้าง คลองใหญ่ เขาสมิง แหลมงอบ และพื้นที่ต่อเนื่องกับจันทบุรี
คำถามที่พบบ่อย — ทนายคดีขับไล่ในตราด
5 คำถามที่ตอบแล้ว