치앙마이
치앙마이 명도 변호사 — 임차료 미납, 무단 점유, 불법 침입
임차인이 임차료를 내지 않거나 계약 기간을 넘겨 눌러앉거나 토지·건물에 불법 침입자가 있는 경우, 명도는 적법한 절차를 따라야 합니다——직접 수도·전기를 끊거나 짐을 빼내면 오히려 본인이 위법이 될 수 있습니다. 본 사무소는 임대차 해지, 명도 소송, 미납 임차료 회수, 강제집행까지 일관되게 다룹니다.
치앙마이의 명도(퇴거) 사건 변호사 대응 범위
- 적법한 임대차 해지
- 미납·무단점유 임차인에 대한 명도 소송
- 미납 임차료와 손해 회수
- 토지·건물의 불법 침입 사건
- 명도 강제집행과 점유 회복
절차 흐름
- 1임대차계약과 해지 사유 확인
- 2해지／기한 내 퇴거 통지 송달
- 3명도 소송을 제기하고 미납 임차료 청구
- 4명도를 강제집행하고 점유 회복
준비하실 서류
- •임대차계약과 지급·연체 기록
- •권리증 또는 소유권 증명
- •종전에 송달한 통지(있는 경우)
- •소유자의 신분증／등기사항증명서
치앙마이의 저희 사무소
치앙마이 주 대상 서비스——북부의 중심 도시이자 중국계·서구계 투자자의 목적지입니다. 부동산 투자, 콘도, 호스피탈리티 사업을 다룹니다.
치앙마이는 중국계 투자자와 서구 은퇴자를 끌어들입니다. 3개 언어 서비스로 롱스테이 비자, 콘도 소유, 투자 구조화를 지원합니다.
치앙마이에서 출석하는 법원
- •치앙마이 주법원
- •제5지구 노동법원
치앙마이, 람푼, 치앙라이, 매홍손
치앙마이에서의 처리 사례
- 중국인 투자자의 콘도 5채 매입 자문
자주 묻는 질문 — 치앙마이의 명도(퇴거) 사건 변호사
5건의 질문에 답변
강력히 권하지 않습니다. 자력 강제는 위법이 되고 반소를 부를 우려가 있습니다. 재판 절차에 의해야 합니다. 법이 인정하는 범위에서 적법하고 가능한 한 빨리 명도하도록 돕습니다.
임차인이 다투는지, 서류가 갖춰졌는지에 따릅니다. 처음부터 올바르게 통지하면 빨라집니다. 시작 시 명확한 전망을 제시합니다.
가능합니다. 명도 소송에서 미납 임차료와 손해를 동시에 청구할 수 있고 지급하지 않으면 임차인의 재산에 강제집행합니다.
무료입니다. LINE 또는 이메일을 통한 초기 상담은 무료이며, 의뢰 전에 사건을 검토하실 수 있습니다.
비용은 사건의 종류, 복잡성, 예상 기간에 따라 다릅니다. 의뢰 전에 반드시 서면으로 견적을 드리며 숨은 비용은 없습니다.