본 사무소 변호사의 법률 뉴스, 분석, 안내를 전합니다.
A companion guide for creditors sitting outside Thailand: the power of attorney and its legalisation, the evidence pack your own systems must produce, choosing between a civil claim and a criminal complaint, the limits of tracing a debtor who has moved to Thailand, and getting recovered funds out to the parent company.
What a foreign-owned employer in Thailand should do in the first days after a labour complaint lands: which forum you are actually in, what you will be asked to produce, how conciliation works, who must appear, and what head office has to delegate before the first hearing.
태국에서 대포통장·온라인 사기·자금세탁 사건으로 체포되거나 기소된 경우. 석방을 신청할 수 있는 단계, 필요한 담보와 서류, 기각되는 대표적 이유, 그리고 가족이 첫 24시간에 해야 할 일.
투자촉진은 법인을 보호하지, 창업자들을 서로로부터 보호하지 않습니다. 외국인 주주가 여럿일 때 촉진이 다루는 것과 다루지 않는 것, 신청 일정이 강제로 정하게 만드는 주주간계약 쟁점, 그리고 어떤 선택이 되돌릴 수 없게 되는가.
상표를 태국 사업회사가 보유해야 하는가, 해외 지주회사가 보유해야 하는가. 브랜드가 해외에서 먼저 출시된 경우 선출원주의가 갖는 의미, 태국 법인에 대한 사용허락, 직원·외주 창작물의 귀속, 그리고 나중에 실사에서 확인되는 것.
태국 거래처가 지급을 멈췄다. 신청 자격이 있는지, 채권신고 기간과 해외에서 준비해야 할 소명자료, 담보·소유권유보·상계는 절차 개시로 어떻게 되는지, 그리고 배당 순위에서 어디에 서는지.
태국 관세당국이 신고가격에 의문을 제기했거나 이미 통관된 건에 대해 사후심사를 개시했습니다. 심사의 단서, 과세가격과 품목분류가 어떻게 검증되는지, 이의신청 경로, 그리고 첫날 갖춰야 할 증거 묶음.
누가 공장을 허가하는지, 어느 승인 경로에 있는지, 그리고 양산 개시일을 무너뜨리는 것은 무엇인지. 산업단지 안팎의 차이, 임대차 서명 전 공장 등급 확인, 브라운필드 거래에서 허가가 승계되는지, 재신청이 필요한 변경의 범위.
설립 전에 그 회사가 실제로 무엇을 하는지 누군가 판정해야 합니다. 저희가 쓰는 분류 인터뷰, 서비스·무역 사업이 현실적으로 고르는 네 가지 경로, 그리고 설립 대행이 '태국인 51%'를 제시할 때 실제로 파는 것.
단지 체계가 귀사의 부지를 포괄하지 않습니다. 단지 밖으로 나가면서 잃는 것, 진짜 요건이 소유권이 아니라 '자금조달 가능한 확고한 지배'인 이유, 이 필지가 애초에 그 사업을 담을 수 있는지, 그리고 대주와 장래 매수인이 각각 묻는 것.
태국 소재 상대방이나 계좌에 의해 사기를 당했고 귀하는 해외에 있거나 태국에 잠시만 머뭅니다. 어느 경찰서가 접수하는지, 변호사가 위임장으로 대신 접수할 수 있는지, 먼저 갖춰야 할 증거 묶음, 그리고 해외에서의 진행 확인.
태국 대포통장·온라인 사기 사건에서 합의가 가능한지, 조정이 이루어지는 단계, 협상 시점, 반드시 받아야 할 서류, 그리고 '갚았는데도 사건이 계속되는' 이유. 수완와라 법률사무소 형사팀.
태국 계좌가 거래 제한을 받고 다른 은행에서도 신규 개설이 되지 않는 상황. 세 단계의 등급이 실무에서 무엇을 뜻하는지, 왜 제한이 은행을 넘어 따라다니는지, 그리고 해제를 위한 올바른 순서.
부지도 매도인도 정해졌습니다. 여러 권리증서로 조합된 대규모 부지에서 무엇을 어떤 순서로 확인하고, 무엇이 나오면 물러서야 하는가 — 권리증서 등급, 등기된 부담, 법적 통행권, 용도 제한, 경계, 매도인의 처분권한.
매물은 찾았고 매도인은 시행사가 아니라 개인입니다. 태국 은행 계좌가 없을 때 자금을 올바르게 송금하는 방법, 관리사무소가 발급해야 하는 것, 그리고 이전일 토지청에서의 진행 순서.
자본을 투입하기 전에 시장 진입 경로를 고르기. 누가 법적 수입자이고 그것이 각 당사자를 무엇에 묶는지, 늦기 전에 아무도 작성하지 않는 유통계약 조항, 경로별 하자담보 노출, 그리고 물량·마진·통제·속도에 따른 결정표.
자금이 태국 자회사에 묶이는 것은 은행 문제가 아니라 설립 시점에 내린 구조적 결정 때문입니다. 되돌리기 비싼 부채·자본 선택, 브랜드에 가치가 붙기 전에 지식재산을 어디에 둘 것인가, 태국 법인에 청구하는 비용의 실질 근거, 그리고 이런 구조가 무너지는 방식.
태국 현지법인의 인사 책임자와 국가대표를 위한 안내. 태국 노동 분쟁이 실제로 무엇으로 결정되는지, 책임이 조용히 쌓이는 지점은 어디인지, 그리고 분쟁이 생기기 전에 고용 실무를 점검하는 방법.
외국인이 태국에서 부동산을 살 수 있을까? 콘도(외국인 쿼터)의 합법적 소유, 토지·단독주택을 위한 장기 임대, 구입 절차와 권리 실사, 세금, 상속, 명의신탁 같은 함정을 정리했습니다. 40년 경력의 태국 법률사무소가 작성.
태국에 콘도나 은행 계좌 등 자산이 있는 외국인은 태국 유언을 만들어야 할까? 유언이 없을 때의 법정 상속, 태국 유언의 형식과 증인, 외국인이 부동산을 상속할 때의 특별 규칙, 유산 관리인과 검인 절차, 흔한 함정을 정리했습니다. 40년 경력의 태국 법률사무소가 작성.
비자는 체류를, 취업 허가는 취업을 허용하고, 90일 신고는 출입국 기록을 유지합니다. 일관되게 유지해야 할 부분과 외국인이 가장 손해 보는 실수.
태국 비자, 취업 허가, 90일 신고, 연장, 재입국 허가, 오버스테이 규칙이 2026년에 어떻게 맞물리는가——주요 경로: Non-B, Non-O 은퇴와 혼인, BOI, SMART, LTR, DTV. 40년 경험의 태국 법률사무소가 작성.
온라인 사기가 급증하며 많은 사람이 모르는 사이 '대포통장'이 됩니다. 자신을 지키는 방법——그리고 계좌가 동결되는 순간 해야 할 것.
채무자가 갚지 않는다——어떻게 해야 실제로 돈을 돌려받을 수 있는가. 독촉장과 민사소송부터 소멸시효, 재산 조사, 강제집행(압류와 경매)까지 단계별로 해설. 40년 경험의 콘깬 법률사무소가 작성.
이혼하고 싶지만 어디서부터 시작해야 할지 모르겠다면? 협의이혼과 재판이혼의 차이, 부부재산 분할 방법, 양육권은 누가 갖는지, 양육비는 어떻게 정해지는지 해설. 40년 경험의 콘깬 가족법팀이 작성.
변호사 비용은 어떻게 계산되는가. 어떤 종류가 있고 사무소마다 요금이 다른 이유는 무엇인가. 처음 변호사를 의뢰하는 분을 위한, 40년 경험의 콘깬 법률사무소가 알기 쉽게 설명한 가이드.
은행 계좌가 갑자기 동결되었거나 사기 대포통장으로 의심받았다——이제 어떻게? 동결 이유, 해제와 이의신청 절차, 형사·민사 위험, 그리고 무죄를 증명하는 방법. 40년 경험의 콘깬 법률사무소가 작성.
갑자기 해고되었나요? 태국 노동법상 받을 수 있는 퇴직금, 해고 예고 수당, 부당해고 보상, 그리고 노동법원을 통한 청구 방법을 해설. 40년 경험의 콘깬 법률사무소가 작성.
태국 산업단지에서 운영하는 공장 소유주·관리자를 위한 가이드——노동·해고법, 기계 수입 통관, BOI 혜택, 토지 보유, 환경·안전 컴플라이언스, 외국인 취업 허가. 39년 경력의 법률사무소가 작성.
사직서에 서명하거나 일시금을 받아들이기 전에, 근로자는 퇴직금, 해고 예고 수당, 부당해고 보상에 대한 권리를 알아두어야 합니다.
비방 게시물, 허위 고발, 가짜 리뷰의 표적이 되었나요? 증거 보전과 명예훼손 추궁——형사도 민사도.
친족이나 친구의 대출 보증은 자기 자신의 빚이 될 수 있습니다. 결정하기 전에 모든 보증인이 이해해야 할 위험과 권리.
할부로 산 차나 집을 회수당하면 부족분을 아직 갚을 의무가 있나? 계속 낼 수 없을 때의 권리와 대응.
교통사고 후 현장에서 무엇을 해야 하는지, 어떤 손해를 청구할 수 있는지, 보험사나 상대방과의 사이에서 무엇을 주의해야 하는지.
유언이 없어 상속으로 다투는 가족이 많습니다. 법률상 누가 상속하는지, 그리고 빈틈없는 유언 작성법.
외국인 배우자가 태국에서의 혼인을 끝내기 위해 알아야 할 모든 것——관할, 협의이혼과 재판이혼, 부부재산, 자녀 양육권, 본국에서의 승인. 40년 경력의 콘깬 법률사무소가 작성.
위법한 이자의 사금융과 협박·모욕에 의한 추심은 불법입니다. 채무자에게 어떤 권리가 있고 무엇을 해야 하는지.
태국 회사 등기에 대한 종합 가이드. 법령을 준수하기 위한 핵심 절차와 서류를 해설합니다.
계약금을 내거나 명의를 이전하기 전에 권리증, 부담, 계약을 확인하세요. 손해를 보지 않기 위해 확인할 점.
보증금이 안 돌아온다, 소지품을 압류당한다, 갑작스러운 퇴거, 임대료 인상——흔한 임대 분쟁과 양측이 알아야 할 권리.
임금이 미지급, 잔업 수당을 거부당함, 약속한 것을 받지 못함? 근로자가 청구하는 방법과 어디서 시작할지.
주문했는데 아무것도 안 온다, 다른 물건·하자품을 받았다——소비자는 무엇을 청구할 수 있고, 사기당했을 때 무엇을 해야 하는지.
받은 수표가 부도났거나 잔액 부족 수표를 발행했다? 법적 결과와 양측이 해야 할 일.
토지를 유휴 상태로 두거나 누군가를 몇 년이나 살게 하면 취득시효로 권리를 잃을 수 있습니다. 그 원칙과 자신을 지키는 방법.
외국인 투자자가 태국에서 사업을 하기 위해 알아야 할 모든 것——사업 형태, BOI, FBA, 취업 허가, 세금, 함정. 39년 경력의 태국 법률사무소가 작성한 4,000단어 이상.
부당한 행정명령, 허가 거부, 수용, 또는 직무를 게을리하는 공무원——시민은 행정법원에서 국가기관을 상대로 소송할 수 있습니다.
수완와라 법률사무소가 다국어 지원과 전 분야 법률 서비스를 갖춘 새단장한 웹사이트를 공개합니다.
이주노동자 고용에는 유효한 취업 허가와 올바른 절차가 필요합니다——그렇지 않으면 고용주는 무거운 처벌에 직면합니다. 준수를 위한 대응.
주택, 토지, 콘도, 상업 건물의 소유자는 토지·건물세, 이의 제기 방법, 흔한 오해를 이해해 두어야 합니다.
기간 가이드, 비용 견적, 함정을 포함한 단계별 PDPA 구현 체크리스트. 2022년 이후 50건 넘는 PDPA 감사 경험을 바탕으로 작성.
보험사가 지급을 거부했거나 본래보다 적게 지급했다. 계약자에게 어떤 권리가 있고 지급 거부 때 무엇을 해야 하는지.
상호, 로고, 또는 작품을 모방당했다——무엇을 할 수 있나? 사업을 지키기 위한 상표와 저작권 등록.
느슨하게 작성된 계약은 분쟁에서 당신을 무방비로 만듭니다. 서명 전에 모든 사업자가 확인해야 할 6가지 요점.
부모나 친족이 자산과 빚을 모두 남기고 사망했다. 상속인은 어디까지 책임을 지며, 상속을 승인하기 전에 무엇을 해야 하는지.
태국에서 본인이나 가족이 체포되었을 때의 대처법——권리, 절차, 보석, 핵심 시간표. 39년의 형사 변호 경험을 바탕으로 작성.
이혼하고 싶지만 어디서부터 시작해야 할지 모르겠다면? 협의이혼과 재판이혼, 부부재산 분할 방법, 그리고 자녀 양육권과 양육비.
시공업자가 공사를 포기한다, 사양과 다르다, 늦는다, 또는 건축주가 안 낸다——흔한 건설 분쟁과 양측의 권리.
모든 사업자가 알아야 할 태국 개인정보보호법의 주요 변경 사항.
산 중고차가 사실은 크게 사고 났다, 침수됐다, 주행거리를 되감았다, 또는 서류가 안 맞는다——구매자로서의 당신의 권리.
사업을 접고 회사를 닫고 싶다——무엇이 필요한지, 휴면 상태로 방치할 수 있는지, 그리고 남는 의무는 무엇인지.
가정폭력은 묵묵히 견뎌야 하는 사적인 문제가 아닙니다. 피해자에게는 보호를 구하고 사건을 추궁할 권리가 있습니다——안내와 도움을 받을 수 있는 곳.
빚에 짓눌리고 사업이 막혔다——회생과 파산 사이에 어떤 선택지가 있고, 채무자와 채권자는 무엇을 알아야 하나.
외국인 투자자가 태국에서 사업을 시작하기 전에 알아야 할 절차와 법적 고려 사항.
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