왜 태국의 외국인이 유언을 만들어야 하나
태국에서 물건을 사거나 오래 살다 보면 많은 외국인이 자기 명의의 자산——콘도, 은행 계좌, 차량——을 조금씩 갖게 되지만 태국 유언은 없습니다. 만일의 경우 이 자산들은 자동으로 가족의 것이 되지 않고 태국 상속 절차로 들어갑니다. 유언이 없으면 특히 길고 분쟁이 생기기 쉽습니다. 태국 자산을 위해 태국 유언을 따로 만드는 것이 가족을 보호하는 가장 간단하고 효과적인 한 걸음입니다.
본 글은 일반 정보이며 개별 사건의 법률 자문이 아닙니다. 상속 규정은 자산 종류와 가족 사정에 따라 다릅니다. 행동 전 변호사와 상담하십시오. 초기 상담은 LINE 또는 본 사이트의 문의 양식으로 연락해 주세요.
유언이 없으면 어떻게 되나——법정 상속
유효한 유언이 없으면 태국 자산은 민상법전의 법정 상속 순위에 따라 법정 상속인(배우자, 자녀, 부모, 형제자매 등)에게 분배되며, 은행 계좌나 콘도 등을 이전하려면 신청에 따라 법원이 유산 관리인을 선임(민상법전 제1713조, 실무상 은행 등이 보통 요구)해야 합니다.
외국인에게 이는 흔히 가족이 태국에서 변호사를 선임하고, 출석하며, 다수의 서류와 인증 번역을 제출해야 함을 의미합니다. 절차는 수개월 이상 이어질 수 있고, 외국인 배우자는 일부 자산의 보유에서 추가 제한을 받을 수 있습니다.
태국 유언의 형식
태국법은 여러 유언 형식을 인정하며, 외국인이 가장 많이 쓰는 것은 다음과 같습니다.
- 서면 유언＋증인 2명 — 유언자가 서명하고 증인 2명이 동석하여 서명. 가장 흔하고 실용적입니다.
- 군청(암퍼)에서의 공문서 유언 — 공무원이 기록하여 증거력이 높습니다.
- 다른 형식(자필 유언, 비밀 유언)도 있으나 요건이 엄격합니다.
주의: 증인은 수익자나 그 배우자가 아니어야 하며, 그렇지 않으면 해당 유증이 무효가 될 수 있습니다. 법원과 토지국이 받아들이기 쉽도록 유언은 태국어(또는 태국어＋모국어 대조)로 작성하기를 권합니다.
외국인이 부동산을 상속할 때의 특별 규칙
- 콘도 — 상속할 수 있지만 상속인도 외국인이면 건물의 외국인 쿼터 49%가 계속 적용됩니다. 상속으로 쿼터를 초과하면 요건을 갖추지 못한 상속인은 60일 내 통지하고 1년 내 매각하며, 요건을 갖춘 상속인은 초과분만 매각합니다.
- 토지 — 외국인은 원칙적으로 소유할 수 없으나, 법정 상속인으로서 상속하는 경우 내무부 장관의 허가로 토지법전 상한(주거용 가구당 1라이, 기존 보유 토지와 합산, 제93조) 내에서 취득할 수 있습니다. 법정 상속인이 아닌 수증자는 이 방법을 쓸 수 없습니다. 그 외에는 토지국장이 정한 기간(180일 이상 1년 이내) 내에 처분해야 하고 그러지 않으면 매각될 수 있습니다(제94조).
- 은행 계좌·동산 — 보통 법원 명령으로 처리하며, 유언에 집행자가 지정되어 있어도 은행은 대체로 요구합니다(은행마다 다름).
그래서 구입 시(특히 콘도)에 유언과 상속을 함께 계획하면 가족이 나중에 기한 내 헐값 매각을 강요받는 일을 피할 수 있습니다. 함께 읽기: 외국인의 태국 부동산 구입 가이드.
유산 관리인과 검인 절차
상속 절차의 핵심은 보통 다음과 같습니다.
- 유언과 자산 목록 확인 — 유언의 유효성을 확인하고 태국 자산과 서류를 정리.
- 법원에 유산 관리인(집행자) 선임 신청 — (필요한 경우) 유효한 유언에서 지정된 집행자는 유언 자체로 선임되며(제1712조) 법률상 법원의 확인이 필요 없습니다. 법원은 제1713조의 경우에 선임하고, 은행은 실무상 여전히 명령을 요구하기도 합니다.
- 명령에 따른 이전 — 은행, 토지국 등에서 자산을 상속인에게 이전.
유효한 태국 유언으로 유산 관리인을 지정해 두면 이 절차가 분명히 빠르고 분쟁도 줄어듭니다.
흔한 함정
- 태국 유언이 전혀 없어 가족이 긴 법정 상속 절차를 겪음
- 유언이 태국 형식 요건을 충족하지 못해 전체가 무효가 되거나, 수익자가 작성자·증인(또는 그 배우자)이어서 해당 유증만 무효가 됨
- 해외 유언만 있고 태국 자산에 대한 별도 조치가 없어 검인이 지연됨
- 콘도/토지를 상속하면서 외국인 쿼터와 처분 기한을 고려하지 않음
- 명의신탁으로 자산을 보유해 사망 후 가족이 합법적으로 되찾기 어려움
저희가 도와드릴 수 있는 것
저희는 외국인 고객을 태국법에 맞는 유언 작성, 유산 관리인 지정, 법원 명령 취득, 자산 이전까지 지원하고, 해외 유언과의 조정 및 부동산 상속 계획도 진행합니다. 영어·중국어 대응이 가능합니다. 자세한 내용은 푸껫 외국인 유언·상속 서비스 또는 외국인 고객 서비스를 참고하세요.
정리
태국에 자산이 있다면 태국 유언을 만드는 것이 가족을 위한 가장 실질적인 대비입니다. 올바른 형식을 고르고, 증인 요건을 충족하며, 유산 관리인을 지정하고, 콘도와 토지의 외국인 쿼터를 미리 계획하십시오. 외국인 상속에 밝은 변호사가 관여하면 가족은 나중의 수개월 우회를 피할 수 있습니다.
태국 유언이나 상속이 필요하시면 저희 상속 팀에 상담하세요 또는 상황을 알려 주세요. 초기 상담은 LINE 또는 문의 양식으로 받습니다.
