Phatthalung 명도 변호사 — 임차료 미납, 무단 점유, 불법 침입
임차인이 임차료를 내지 않거나 계약 기간을 넘겨 눌러앉거나 토지·건물에 불법 침입자가 있는 경우, 명도는 적법한 절차를 따라야 합니다——직접 수도·전기를 끊거나 짐을 빼내면 오히려 본인이 위법이 될 수 있습니다. 본 사무소는 임대차 해지, 명도 소송, 미납 임차료 회수, 강제집행까지 일관되게 다룹니다.
Phatthalung의 명도(퇴거) 사건 변호사 대응 범위
- 적법한 임대차 해지
- 미납·무단점유 임차인에 대한 명도 소송
- 미납 임차료와 손해 회수
- 토지·건물의 불법 침입 사건
- 명도 강제집행과 점유 회복
절차 흐름
- 1임대차계약과 해지 사유 확인
- 2해지／기한 내 퇴거 통지 송달
- 3명도 소송을 제기하고 미납 임차료 청구
- 4명도를 강제집행하고 점유 회복
준비하실 서류
- •임대차계약과 지급·연체 기록
- •권리증 또는 소유권 증명
- •종전에 송달한 통지(있는 경우)
- •소유자의 신분증／등기사항증명서
Phatthalung의 저희 사무소
Phatthalung is a farming province on Songkhla Lake — rice and rubber, with freshwater fishing on the lake as a significant occupation. The disputes that arise are land and boundary questions along the lake, agricultural-land inheritance within extended families, farm debt through to enforcement, crop purchase contracts, and administrative cases over use rights in wetland areas.
Lakeside and wetland land routinely has an agency boundary overlapping residents' actual possession, and such cases require the title documents and the official boundary to be read together. We check both before advising on the approach, run the file from our Khon Kaen head office and Bangkok branch, and travel to appear at the Phatthalung Provincial Court.
Phatthalung에서 출석하는 법원
- •Phatthalung Provincial Court
- •Phatthalung Juvenile and Family Court
- •Region 9 Labor Court (Songkhla)
Mueang Phatthalung, Khuan Khanun, Khao Chaison, Pak Phayun, Tamot, and the areas continuing into Songkhla, Trang, and Nakhon Si Thammarat
자주 묻는 질문 — Phatthalung의 명도(퇴거) 사건 변호사
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