사뭇송크람 명도 변호사 — 임차료 미납, 무단 점유, 불법 침입
임차인이 임차료를 내지 않거나 계약 기간을 넘겨 눌러앉거나 토지·건물에 불법 침입자가 있는 경우, 명도는 적법한 절차를 따라야 합니다——직접 수도·전기를 끊거나 짐을 빼내면 오히려 본인이 위법이 될 수 있습니다. 본 사무소는 임대차 해지, 명도 소송, 미납 임차료 회수, 강제집행까지 일관되게 다룹니다.
사뭇송크람의 명도(퇴거) 사건 변호사 대응 범위
- 적법한 임대차 해지
- 미납·무단점유 임차인에 대한 명도 소송
- 미납 임차료와 손해 회수
- 토지·건물의 불법 침입 사건
- 명도 강제집행과 점유 회복
절차 흐름
- 1임대차계약과 해지 사유 확인
- 2해지／기한 내 퇴거 통지 송달
- 3명도 소송을 제기하고 미납 임차료 청구
- 4명도를 강제집행하고 점유 회복
준비하실 서류
- •임대차계약과 지급·연체 기록
- •권리증 또는 소유권 증명
- •종전에 송달한 통지(있는 경우)
- •소유자의 신분증／등기사항증명서
사뭇송크람의 저희 사무소
Samut Songkhram (Mae Klong) is Thailand's smallest province, with an economy built on salt farms, coastal fishery and seafood, coconut orchards and coconut sugar, and tourism around the Amphawa floating market and the Maeklong railway market (Talat Rom Hup). We handle orchard land and inheritance cases, family matters, business contracts, labor, and disputes for tourism and homestay operators from our Bangkok branch, travelling to appear at the Samut Songkhram Provincial Court and the Juvenile and Family Court.
Suwanvara Law Firm has practiced since 1986 — 40+ years of experience, bilingual service, and a real grasp of the Mae Klong coastal economy: salt farms, artisanal fishery, coconut orchards, and Amphawa tourism. We have no office in the province itself, but serve Samut Songkhram clients from our nearby Bangkok branch, travelling to meet clients and appear at the local courts, and taking on cases nationwide.
사뭇송크람에서 출석하는 법원
- •Samut Songkhram Provincial Court
- •Samut Songkhram Juvenile and Family Court
- •Central Labor Court
Samut Songkhram, Mae Klong, Amphawa, Bang Khonthi, and the nearby coastal area west of Bangkok
사뭇송크람에서의 처리 사례
- Inheritance dispute over coconut-orchard and salt-farm land in Amphawa district
- Contract and employment case for a riverside fish-landing and seafood cold-storage operator on the Mae Klong
자주 묻는 질문 — 사뭇송크람의 명도(퇴거) 사건 변호사
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