Trat 명도 변호사 — 임차료 미납, 무단 점유, 불법 침입
임차인이 임차료를 내지 않거나 계약 기간을 넘겨 눌러앉거나 토지·건물에 불법 침입자가 있는 경우, 명도는 적법한 절차를 따라야 합니다——직접 수도·전기를 끊거나 짐을 빼내면 오히려 본인이 위법이 될 수 있습니다. 본 사무소는 임대차 해지, 명도 소송, 미납 임차료 회수, 강제집행까지 일관되게 다룹니다.
Trat의 명도(퇴거) 사건 변호사 대응 범위
- 적법한 임대차 해지
- 미납·무단점유 임차인에 대한 명도 소송
- 미납 임차료와 손해 회수
- 토지·건물의 불법 침입 사건
- 명도 강제집행과 점유 회복
절차 흐름
- 1임대차계약과 해지 사유 확인
- 2해지／기한 내 퇴거 통지 송달
- 3명도 소송을 제기하고 미납 임차료 청구
- 4명도를 강제집행하고 점유 회복
준비하실 서류
- •임대차계약과 지급·연체 기록
- •권리증 또는 소유권 증명
- •종전에 송달한 통지(있는 경우)
- •소유자의 신분증／등기사항증명서
Trat의 저희 사무소
Trat borders Cambodia at the Hat Lek crossing and contains Ko Chang, a tourism centre with a substantial foreign operator and resident population. The caseload covers cross-border trade and debt, fisheries and migrant labour, island lease and landholding arrangements, accommodation licensing, and family cases involving a foreign spouse.
Island businesses often run on holding structures and leases inherited from previous operators and never tested in court; the weak points appear only on transfer or when a dispute starts. We review the structure so the exposure is visible first, run the file from our Khon Kaen head office and Bangkok branch, and travel to appear at the Trat Provincial Court.
Trat에서 출석하는 법원
- •Trat Provincial Court
- •Trat Juvenile and Family Court
- •Region 2 Labor Court (Chonburi)
Mueang Trat, Ko Chang, Khlong Yai, Khao Saming, Laem Ngop, and the areas continuing into Chanthaburi
자주 묻는 질문 — Trat의 명도(퇴거) 사건 변호사
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