曼谷
曼谷驅逐租客律師 — 欠租、逾期佔用與非法侵入
當租客欠租、逾期佔用，或有人非法侵入您的土地/建築時，驅逐必須依法定程式進行——自行斷水斷電或搬走物品反而可能使您違法。我們負責解除租約、提起驅逐訴訟、追討欠租並強制執行。
曼谷驅逐租客律師的業務範圍
- 依法解除租約
- 起訴驅逐欠租或逾期佔用的租客
- 追討欠租與損害賠償
- 土地/建築的非法侵入案件
- 強制執行驅逐並收回佔有
辦理流程
- 1審查租約及解約事由
- 2送達解約/限期搬離通知
- 3提起驅逐訴訟並追討欠租
- 4強制執行驅逐並收回佔有
所需檔案
- •租約及付款/欠款記錄
- •地契或財產所有權證明
- •此前已送達的通知（如有）
- •業主的身份證/公司證明書
關於我們在曼谷
為曼谷及大都會地區提供服務——泰國首都及金融與工業中心。我們在曼谷設有分所（拉拋區），出庭於民事、刑事、中央勞動、中央稅務及中央智慧財產權與國際貿易法院。我們服務曼谷周邊工業園區（如 Lat Krabang、Bang Chan、Gemopolis、Nava Nakorn、Bang Kadi、Bangpoo、Bang Phli）的工廠與經營者——勞動與不當解僱案件、進出口關稅、BOI 投資及商業合同諮詢。
我們專長曼谷的專業法院——智慧財產權、中央稅務、中央勞動與中央行政法院——以及併購、外商投資，併為工業園區工廠提供顧問服務：勞動與解僱糾紛、工廠與環境合規、海關手續及 BOI 優惠。我們在曼谷拉拋區設有分所，合夥人定期赴曼谷，以低於首都市中心事務所的費用提供服務。
我們在曼谷出庭的法院
- •曼谷南民事法院
- •民事法院
- •刑事法院
- •中央勞動法院
- •中央稅務法院
- •中央智慧財產權與國際貿易法院
曼谷及大都會區（暖武裡、巴吞他尼、北欖），含 Lat Krabang、Bang Chan、Gemopolis、Nava Nakorn、Bang Kadi、Bangpoo、Bang Phli 等工業園區
在曼谷的過往工作
- 在 CIPIT 法院的國際智慧財產權案
常見問題 — 曼谷驅逐租客律師
5 個常見問題
強烈不建議——自行強制可能使您違法並被反訴。必須經法院程式。我們協助您在法律允許範圍內合法且儘快驅逐。
取決於租客是否抗辯及檔案完整度。一開始送達正確通知有助加快。我們在開始時即給出清晰的時間表。
可以。驅逐訴訟可同時主張欠租與損害賠償，若租客不付，可對其財產強制執行。
無委託——電話、LINE 與郵件的初步諮詢均免費，便於您在委託前評估案情。
律師費視案件型別、複雜程度與預估時長而定。我們在受理前提供書面報價，絕無隱藏費用。