北欖
北欖驅逐租客律師 — 欠租、逾期佔用與非法侵入
當租客欠租、逾期佔用，或有人非法侵入您的土地/建築時，驅逐必須依法定程式進行——自行斷水斷電或搬走物品反而可能使您違法。我們負責解除租約、提起驅逐訴訟、追討欠租並強制執行。
北欖驅逐租客律師的業務範圍
- 依法解除租約
- 起訴驅逐欠租或逾期佔用的租客
- 追討欠租與損害賠償
- 土地/建築的非法侵入案件
- 強制執行驅逐並收回佔有
辦理流程
- 1審查租約及解約事由
- 2送達解約/限期搬離通知
- 3提起驅逐訴訟並追討欠租
- 4強制執行驅逐並收回佔有
所需檔案
- •租約及付款/欠款記錄
- •地契或財產所有權證明
- •此前已送達的通知（如有）
- •業主的身份證/公司證明書
關於我們在北欖
北欖是大曼谷的工業基地，擁有挽富與挽派工業園區，毗鄰素萬那普機場與港口。案件聚焦工廠——勞動與解僱、環境與安全、關稅及物流。
我們以雙語團隊服務曼谷—北欖園區的工廠與經營者，專精勞動案件與工廠合規。
我們在北欖出庭的法院
- •北欖府法院
- •北欖青少年與家庭法院
北欖、曼谷與差春騷
常見問題 — 北欖驅逐租客律師
5 個常見問題
強烈不建議——自行強制可能使您違法並被反訴。必須經法院程式。我們協助您在法律允許範圍內合法且儘快驅逐。
取決於租客是否抗辯及檔案完整度。一開始送達正確通知有助加快。我們在開始時即給出清晰的時間表。
可以。驅逐訴訟可同時主張欠租與損害賠償，若租客不付，可對其財產強制執行。
無委託——電話、LINE 與郵件的初步諮詢均免費，便於您在委託前評估案情。
律師費視案件型別、複雜程度與預估時長而定。我們在受理前提供書面報價，絕無隱藏費用。