梭桃邑

梭桃邑債務追收律師 — 催收、訴訟與強制執行

債務追收以發出催款函開始，未付則提起訴訟。最關鍵的環節是判決後的強制執行——資產追查、查封、公開拍賣——以真正收回款項。我們提供全流程服務。

梭桃邑債務追收律師的業務範圍

梭桃邑兼具軍事區、烏塔堡機場與度假房產海岸線，法律事務主要分兩類。其一是土地與租賃——界線、通行權，以及外籍買家在付款前必須妥善審查的長期租約。其二是機場周邊成長中的服務與承包企業，以及主幹道上車流密集導致的事故索賠。

海岸土地案件由權屬記錄與測量圖決定，因此我們先調取土地廳檔案並申請界線測量，絕不依賴賣方或中介的說法。長期租約則在簽署前就查清續期條款與退出路徑。

梭桃邑、邦沙雷、蒲他鑾、納宗迪恩及烏塔堡機場周邊

我們為泰國全境客戶提供服務，並提供初步諮詢。

債務人不還錢、賴賬，怎樣討債和起訴才能真正拿回錢？從催告函、民事訴訟、時效，到查詢財產與強制執行（查封拍賣）逐步詳解。由擁有 40 年經驗的孔敬律師團隊撰寫。

2 個常見問題

多數情形可以——轉賬證據、承認債務的對話或證人均可佐證。但泰國法律規定借貸金額超過 2,000 泰銖須有書面證據，否則不能起訴。我們協助評估證據是否足夠。

進行判決後資產調查——向土地局、陸路運輸局、銀行及 AMLO 調取資訊。資產有時藏匿於親屬名下，符合條件時可撤銷轉讓。強制執行期為十年，時間充足。