是拉差
是拉差驅逐租客律師 — 欠租、逾期佔用與非法侵入
當租客欠租、逾期佔用，或有人非法侵入您的土地/建築時，驅逐必須依法定程式進行——自行斷水斷電或搬走物品反而可能使您違法。我們負責解除租約、提起驅逐訴訟、追討欠租並強制執行。
是拉差驅逐租客律師的業務範圍
- 依法解除租約
- 起訴驅逐欠租或逾期佔用的租客
- 追討欠租與損害賠償
- 土地/建築的非法侵入案件
- 強制執行驅逐並收回佔有
辦理流程
- 1審查租約及解約事由
- 2送達解約/限期搬離通知
- 3提起驅逐訴訟並追討欠租
- 4強制執行驅逐並收回佔有
所需檔案
- •租約及付款/欠款記錄
- •地契或財產所有權證明
- •此前已送達的通知（如有）
- •業主的身份證/公司證明書
關於我們在是拉差
是拉差是泰國境內曼谷以外最大的日本人社群所在地，也坐落著 Pinthong 與 Saha Group 工業園區。此地的法律事務以工廠為主：既要涵蓋泰籍員工又要適用外籍管理層的僱傭合同與工作規則、分包與汽車供應鏈協議、外籍員工的工作證與簽證，以及長期外派家庭的租賃與公寓購置。
我們從曼谷分所承接東部地區業務——可到廠會見客戶，並常在春武里府法院出庭。團隊以泰語、英語和中文辦公，適合管理層與人力資源部門語言不同的工廠。
我們在是拉差出庭的法院
- •春武里府法院
- •第 2 區勞動法院
- •春武裡青少年與家庭法院
是拉差、林查班、播溫、農堪及春武裡中部地區
在是拉差的過往工作
- Pinthong 園區生產員工解僱糾紛
- 為汽車零部件製造商稽核分包條款
- 為工廠外籍管理層辦理工作證與簽證
常見問題 — 是拉差驅逐租客律師
5 個常見問題
強烈不建議——自行強制可能使您違法並被反訴。必須經法院程式。我們協助您在法律允許範圍內合法且儘快驅逐。
取決於租客是否抗辯及檔案完整度。一開始送達正確通知有助加快。我們在開始時即給出清晰的時間表。
可以。驅逐訴訟可同時主張欠租與損害賠償，若租客不付，可對其財產強制執行。
無委託——電話、LINE 與郵件的初步諮詢均免費，便於您在委託前評估案情。
律師費視案件型別、複雜程度與預估時長而定。我們在受理前提供書面報價，絕無隱藏費用。