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蘇婉瓦拉律師事務所有限公司
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董裡

董裡驅逐租客律師 — 欠租、逾期佔用與非法侵入

當租客欠租、逾期佔用,或有人非法侵入您的土地/建築時,驅逐必須依法定程式進行——自行斷水斷電或搬走物品反而可能使您違法。我們負責解除租約、提起驅逐訴訟、追討欠租並強制執行。

董裡驅逐租客律師的業務範圍

  • 依法解除租約
  • 起訴驅逐欠租或逾期佔用的租客
  • 追討欠租與損害賠償
  • 土地/建築的非法侵入案件
  • 強制執行驅逐並收回佔有

辦理流程

  1. 1審查租約及解約事由
  2. 2送達解約/限期搬離通知
  3. 3提起驅逐訴訟並追討欠租
  4. 4強制執行驅逐並收回佔有

所需檔案

  • 租約及付款/欠款記錄
  • 地契或財產所有權證明
  • 此前已送達的通知(如有)
  • 業主的身份證/公司證明書

關於我們在董裡

董裡是橡膠與油棕產區,以甘當港作為通往安達曼海的出口,島嶼旅遊業持續增長。案件包括橡膠園土地與繼承、農產品購銷合同與商業債務、橡膠加工廠的勞動事務、運輸與港口業務,以及旅遊區住宿業的經營許可。

橡膠園糾紛多涉及世代相傳卻從未重新丈量的界線與佔有。案件框架自始設定錯誤,即便事實有利也會敗訴。我們先核查界線與檔案再確定策略,由孔敬總部與曼谷分所承辦,並赴董里府法院出庭。

我們在董裡出庭的法院

  • 董里府法院
  • 董裡青少年與家庭法院
  • 第 9 區勞動法院(宋卡)

董裡市區、甘當、槐約、燕達高、西高、巴聯,及延伸至甲米、洛坤與博他侖的地區

聯絡董裡的律師

我們為泰國全境客戶提供服務,並提供初步諮詢。

常見問題 — 董裡驅逐租客律師

5 個常見問題

強烈不建議——自行強制可能使您違法並被反訴。必須經法院程式。我們協助您在法律允許範圍內合法且儘快驅逐。
取決於租客是否抗辯及檔案完整度。一開始送達正確通知有助加快。我們在開始時即給出清晰的時間表。
可以。驅逐訴訟可同時主張欠租與損害賠償,若租客不付,可對其財產強制執行。
無委託——電話、LINE 與郵件的初步諮詢均免費,便於您在委託前評估案情。
律師費視案件型別、複雜程度與預估時長而定。我們在受理前提供書面報價,絕無隱藏費用。