北榄坡
北榄坡驱逐租客律师 — 欠租、逾期占用与非法侵入
当租客欠租、逾期占用，或有人非法侵入您的土地/建筑时，驱逐必须依法定程序进行——自行断水断电或搬走物品反而可能使您违法。我们负责解除租约、提起驱逐诉讼、追讨欠租并强制执行。
北榄坡驱逐租客律师的业务范围
- 依法解除租约
- 起诉驱逐欠租或逾期占用的租客
- 追讨欠租与损害赔偿
- 土地/建筑的非法侵入案件
- 强制执行驱逐并收回占有
办理流程
- 1审查租约及解约事由
- 2送达解约/限期搬离通知
- 3提起驱逐诉讼并追讨欠租
- 4强制执行驱逐并收回占有
所需文件
- •租约及付款/欠款记录
- •地契或财产所有权证明
- •此前已送达的通知（如有）
- •业主的身份证/公司证明书
关于我们在北榄坡
覆盖北榄坡府——通往泰北的门户，宾河与难河在此交汇形成湄南河。该地是稻米贸易、农业工业与物流中心，拥有强大的华裔商业社群。苏婉瓦拉律师事务所在此办理土地、商业合同、劳动、继承及家庭事务，由邻近的曼谷分所提供服务，团队定期赴北榄坡府法院出庭。
我们为商业领域诉讼逾 40 年，熟悉北榄坡的稻米经济——碾米厂、木薯晒场及水陆物流——以及华裔企业家的家族企业架构。团队以泰、英、中三语沟通，由邻近的曼谷分所提供服务，并按期赴北榄坡府法院及全国各法院出庭。
我们在北榄坡出庭的法院
- •北榄坡府法院
- •北榄坡市法院
- •北榄坡青少年与家庭法院
覆盖北榄坡府及周边地区，包括乌泰他尼、猜纳、披集、甘烹碧与华富里
在北榄坡的过往工作
- 北榄坡市区一家碾米厂与贸易商之间的稻谷购销合同及损害赔偿纠纷
- 多代华裔家族企业的遗产继承与农地分割案
常见问题 — 北榄坡驱逐租客律师
5 个常见问题
强烈不建议——自行强制可能使您违法并被反诉。必须经法院程序。我们协助您在法律允许范围内合法且尽快驱逐。
取决于租客是否抗辩及文件完整度。一开始送达正确通知有助加快。我们在开始时即给出清晰的时间表。
可以。驱逐诉讼可同时主张欠租与损害赔偿，若租客不付，可对其财产强制执行。
无委托——电话、LINE 与邮件的初步咨询均免费，便于您在委托前评估案情。
律师费视案件类型、复杂程度与预估时长而定。我们在受理前提供书面报价，绝无隐藏费用。