博他仑
博他仑驱逐租客律师 — 欠租、逾期占用与非法侵入
当租客欠租、逾期占用，或有人非法侵入您的土地/建筑时，驱逐必须依法定程序进行——自行断水断电或搬走物品反而可能使您违法。我们负责解除租约、提起驱逐诉讼、追讨欠租并强制执行。
博他仑驱逐租客律师的业务范围
- 依法解除租约
- 起诉驱逐欠租或逾期占用的租客
- 追讨欠租与损害赔偿
- 土地/建筑的非法侵入案件
- 强制执行驱逐并收回占有
办理流程
- 1审查租约及解约事由
- 2送达解约/限期搬离通知
- 3提起驱逐诉讼并追讨欠租
- 4强制执行驱逐并收回占有
所需文件
- •租约及付款/欠款记录
- •地契或财产所有权证明
- •此前已送达的通知（如有）
- •业主的身份证/公司证明书
关于我们在博他仑
博他仑是宋卡湖畔的农业府，种植稻米与橡胶，湖区淡水渔业亦为重要行业。实际发生的纠纷包括湖畔土地与界线问题、大家庭内部的农地继承、农业债务直至强制执行、农产品购销合同，以及涉及湿地利用权的行政案件。
湖畔与湿地土地经常出现机关划界与居民实际占有重叠的情况，此类案件须将权属文件与官方界线并读。我们查核两方面后才提出建议，由孔敬总部与曼谷分所承办，并赴博他仑府法院出庭。
我们在博他仑出庭的法院
- •博他仑府法院
- •博他仑青少年与家庭法院
- •第 9 区劳动法院（宋卡）
博他仑市区、宽卡侬、考猜颂、巴帕云、达莫，及延伸至宋卡、董里与洛坤的地区
常见问题 — 博他仑驱逐租客律师
5 个常见问题
强烈不建议——自行强制可能使您违法并被反诉。必须经法院程序。我们协助您在法律允许范围内合法且尽快驱逐。
取决于租客是否抗辩及文件完整度。一开始送达正确通知有助加快。我们在开始时即给出清晰的时间表。
可以。驱逐诉讼可同时主张欠租与损害赔偿，若租客不付，可对其财产强制执行。
无委托——电话、LINE 与邮件的初步咨询均免费，便于您在委托前评估案情。
律师费视案件类型、复杂程度与预估时长而定。我们在受理前提供书面报价，绝无隐藏费用。