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苏婉瓦拉律师事务所有限公司
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披集

披集驱逐租客律师 — 欠租、逾期占用与非法侵入

当租客欠租、逾期占用,或有人非法侵入您的土地/建筑时,驱逐必须依法定程序进行——自行断水断电或搬走物品反而可能使您违法。我们负责解除租约、提起驱逐诉讼、追讨欠租并强制执行。

披集驱逐租客律师的业务范围

  • 依法解除租约
  • 起诉驱逐欠租或逾期占用的租客
  • 追讨欠租与损害赔偿
  • 土地/建筑的非法侵入案件
  • 强制执行驱逐并收回占有

办理流程

  1. 1审查租约及解约事由
  2. 2送达解约/限期搬离通知
  3. 3提起驱逐诉讼并追讨欠租
  4. 4强制执行驱逐并收回占有

所需文件

  • 租约及付款/欠款记录
  • 地契或财产所有权证明
  • 此前已送达的通知(如有)
  • 业主的身份证/公司证明书

关于我们在披集

披集是难河平原上的农业府,以稻米与甘蔗为主,碾米厂与收购场遍布全境。实际发生的纠纷包括农产品购销合同与逾期付款、农业债务直至强制拍卖、农户家庭内部的土地与继承纠纷,以及本地矿业经营引发的案件。

已进入强制拍卖阶段的农业债务仍有多条出路,但每条都有各自期限,迟到即丧失权利。我们优先核查案件状态与时限,由孔敬总部与曼谷分所承办,并按期赴披集府法院出庭。

我们在披集出庭的法院

  • 披集府法院
  • 披集青少年与家庭法院
  • 第 6 区劳动法院(北榄坡)

披集市区、塔潘欣、邦孟纳、坡他勒、三雅,及延伸至彭世洛、北榄坡与碧差汶的地区

联系披集的律师

我们为泰国全境客户提供服务,并提供初步咨询。

常见问题 — 披集驱逐租客律师

5 个常见问题

强烈不建议——自行强制可能使您违法并被反诉。必须经法院程序。我们协助您在法律允许范围内合法且尽快驱逐。
取决于租客是否抗辩及文件完整度。一开始送达正确通知有助加快。我们在开始时即给出清晰的时间表。
可以。驱逐诉讼可同时主张欠租与损害赔偿,若租客不付,可对其财产强制执行。
无委托——电话、LINE 与邮件的初步咨询均免费,便于您在委托前评估案情。
律师费视案件类型、复杂程度与预估时长而定。我们在受理前提供书面报价,绝无隐藏费用。