梭桃邑
梭桃邑驱逐租客律师 — 欠租、逾期占用与非法侵入
当租客欠租、逾期占用，或有人非法侵入您的土地/建筑时，驱逐必须依法定程序进行——自行断水断电或搬走物品反而可能使您违法。我们负责解除租约、提起驱逐诉讼、追讨欠租并强制执行。
梭桃邑驱逐租客律师的业务范围
- 依法解除租约
- 起诉驱逐欠租或逾期占用的租客
- 追讨欠租与损害赔偿
- 土地/建筑的非法侵入案件
- 强制执行驱逐并收回占有
办理流程
- 1审查租约及解约事由
- 2送达解约/限期搬离通知
- 3提起驱逐诉讼并追讨欠租
- 4强制执行驱逐并收回占有
所需文件
- •租约及付款/欠款记录
- •地契或财产所有权证明
- •此前已送达的通知（如有）
- •业主的身份证/公司证明书
关于我们在梭桃邑
梭桃邑兼具军事区、乌塔堡机场与度假房产海岸线，法律事务主要分两类。其一是土地与租赁——界线、通行权，以及外籍买家在付款前必须妥善审查的长期租约。其二是机场周边成长中的服务与承包企业，以及主干道上车流密集导致的事故索赔。
海岸土地案件由权属记录与测量图决定，因此我们先调取土地厅档案并申请界线测量，绝不依赖卖方或中介的说法。长期租约则在签署前就查清续期条款与退出路径。
我们在梭桃邑出庭的法院
- •芭提雅法院
- •春武里府法院
- •第 2 区劳动法院
梭桃邑、邦沙雷、蒲他銮、纳宗迪恩及乌塔堡机场周边
在梭桃邑的过往工作
- 海滨土地购置前的权属与界线尽职调查
- 外籍承租人的长期租约纠纷
- 主干道事故的损害赔偿请求
常见问题 — 梭桃邑驱逐租客律师
5 个常见问题
强烈不建议——自行强制可能使您违法并被反诉。必须经法院程序。我们协助您在法律允许范围内合法且尽快驱逐。
取决于租客是否抗辩及文件完整度。一开始送达正确通知有助加快。我们在开始时即给出清晰的时间表。
可以。驱逐诉讼可同时主张欠租与损害赔偿，若租客不付，可对其财产强制执行。
无委托——电话、LINE 与邮件的初步咨询均免费，便于您在委托前评估案情。
律师费视案件类型、复杂程度与预估时长而定。我们在受理前提供书面报价，绝无隐藏费用。