素攀武里
素攀武里外籍人士泰国遗嘱与遗产律师 — 遗嘱起草、遗产认证、跨境遗产
在泰国拥有资产的外国人——公寓、泰国银行账户、车辆或泰国公司权益——应另立一份涵盖这些资产的泰国遗嘱。试图通过境外遗嘱处理泰国境内资产虽属可行，但耗时更长、费用更高，且常因文件须翻译与认证（境外遗嘱执行人难以提供）而受阻。一份起草得当的简短泰国遗嘱即可规避这些问题。我们为外籍居民起草泰国遗嘱，就其余遗产与本国律师协调，并在需要时办理泰国法院的遗产认证。
素攀武里外籍人士遗嘱与遗产律师的业务范围
- 泰国遗嘱起草——中英/泰双语，含见证与登记程序
- 与本国遗嘱协调，避免冲突或意外撤销
- 指定遗嘱执行人，含非居民执行人函件
- 向泰国法院申请遗产管理——作为遗产管理人/执行人申请
- 公寓与银行账户向继承人过户
- 跨境遗产协调——泰国财产与境外财产的分配
办理流程
- 1初步咨询——资产清单、受养人、现有境外遗嘱
- 2起草双语遗嘱并与您一同审阅
- 3在见证人面前签署（或到县办公室登记以增强证据效力）
- 4妥善保管正本，向指定执行人与律师提供经认证的副本
- 5身故后：向泰国法院申请遗产认证、过户资产、处理税务结算
所需文件
- •护照及任何泰国签证或居留证件
- •资产清单——公寓产权、银行账户、车辆登记、公司股权
- •家庭信息——配偶、子女、受养人
- •其他司法辖区的现有遗嘱
关于我们在素攀武里
素攀武里是泰国中部重要的鱼米之乡，经济以稻田、甘蔗、农业企业与碾米厂为支柱，并拥有以汪昭迪纪念碑为代表的历史旅游业及深厚的政治传统。我们由曼谷分所办理土地、订单农业、农业企业、家庭、遗产及一般民刑事案件，并按庭期赴素攀武里府法院出庭。
苏婉瓦拉律师事务所自 1986 年执业，累积逾 40 年经验。我们熟悉与素攀武里农业经济密切相关的案件：稻田与地契纠纷、农地租赁、收购与订单农业合同、农户债务及家庭土地继承。我们的双语团队由曼谷分所提供服务，并亲赴府立法院出庭，业务遍及全国。
我们在素攀武里出庭的法院
- •素攀武里府法院
- •素攀武里市法院
- •素攀武里青少年与家庭法院
覆盖素攀武里、素攀武里市、宋丕廊、乌通、汪昭迪，以及北碧、佛统、红统等邻近府
在素攀武里的过往工作
- 素攀武里市区继承人之间的稻田边界与地契纠纷
- 农户与碾米厂之间的农产品收购与订单农业合同纠纷
常见问题 — 素攀武里外籍人士遗嘱与遗产律师
2 个常见问题
对任何泰国境内资产强烈建议如此。境外遗嘱理论上可在泰国进行遗产认证，但实务中须翻译、由您本国使领馆认证，再经泰国法院处理——其间资产被冻结，耗时数月。一份仅涵盖泰国资产、并与（而非撤销）您境外遗嘱相衔接的简短泰国遗嘱，可消除这一瓶颈，且制作费用不高。
可以，但受外资配额规则限制。若楼栋的外资配额尚有余额，继承人可将公寓登记于本人名下；若配额已满，继承人须在合理期限内（通常理解为一年）处分该单位，转而继承出售价款。提前规划——现在即了解配额状态——可避免日后被迫出售的困扰。