アーントーンの明渡し弁護士 — 賃料不払い、居座り、不法占有
賃借人が賃料を払わない、契約期間を超えて居座る、あるいは土地・建物に不法占有者がいる場合、明渡しは適法な手順に従う必要があります——自分で水道・電気を止めたり荷物を運び出したりすると、かえってご自身が違法になりかねません。当事務所は賃貸借の解除、明渡し訴訟、未払賃料の回収、強制執行までを一貫して扱います。
アーントーンにおける明渡し（立退き）事件の弁護士の対応範囲
- 適法な賃貸借の解除
- 不払い・居座り賃借人への明渡し訴訟
- 未払賃料と損害の回収
- 土地・建物の不法占有事件
- 明渡しの強制執行と占有の回復
手続の流れ
- 1賃貸借契約と解除事由を確認
- 2解除／期限内退去の通知を送達
- 3明渡し訴訟を提起し未払賃料を請求
- 4明渡しを強制執行し占有を回復
ご準備いただく書類
- •賃貸借契約と支払・滞納の記録
- •権利証または所有権の証明
- •従前に送達した通知（あれば）
- •所有者の身分証／登記事項証明書
アーントーンの当事務所について
Ang Thong is a small province on the Chao Phraya plain, its economy resting on farming and mid-sized food-processing plants. The most common case by far is inherited land held jointly by heirs across several generations with no agreement on how to divide it. After that come agricultural debt and crop-purchase agreements, and family cases — which here usually arrive attached to a land division.
Inherited-land cases here are rarely stuck on the law — they are stuck on heirs who cannot talk to each other. So we start by establishing the title record and the order of heirs, so everyone knows their actual share, then propose a division that can really be executed. Only if that fails do we file — which usually proves faster and cheaper than starting in court.
アーントーンで出廷している裁判所
- •Ang Thong Provincial Court
- •Ang Thong Juvenile and Family Court
Ang Thong, Wiset Chai Chan, Pa Mok, Pho Thong, and the areas continuing into Sing Buri, Suphan Buri, and Ayutthaya
アーントーンでの取扱事例
- Dividing inherited land held jointly across generations
- Appointing an estate administrator and transferring land to heirs
- Dispute over a crop-purchase agreement
よくあるご質問 — アーントーンの明渡し（立退き）事件の弁護士
5件の質問に回答