当事務所の弁護士による法律ニュース、分析、ガイダンスを発信しています。
タイに未収金を抱える海外企業向けの実務ガイド。本社が署名する委任状とその認証、自社システムから集める証拠一式、民事と刑事の選択、タイへ移った債務者の所在・資産調査の限界、そして回収した資金を親会社へ送金する際に銀行が求めるもの。
What a foreign-owned employer in Thailand should do in the first days after a labour complaint lands: which forum you are actually in, what you will be asked to produce, how conciliation works, who must appear, and what head office has to delegate before the first hearing.
タイで名義口座・オンライン詐欺・マネーロンダリング事件により逮捕または訴追された場合。保釈を申し立てられる段階、必要な保証と書類、却下される代表的な理由、そして家族が最初の24時間ですべきこと。
投資奨励は会社を守りますが、創業者どうしを守るものではありません。外国人株主が複数いる場合に奨励が及ぶ範囲と及ばない範囲、申請の日程が先に決めさせてしまう株主間契約の論点、そしてどの選択が不可逆になるか。
商標はタイの事業会社が持つべきか、海外の持株会社が持つべきか。ブランドが先に海外で立ち上がった場合の先願主義の意味、タイ法人へのライセンス、従業員と外注が作った知的財産、そして後のデューデリジェンスで見られるもの。
タイの取引先が支払いを止めた。申立適格はあるか、債権届出の期間と海外から用意すべき疎明資料、担保・所有権留保・相殺は手続開始でどうなるか、そして配当順位のどこに自社が位置するか。
タイ税関が申告価格に疑義を示した、または通関済み貨物について事後調査が始まった。調査の端緒、課税価格と分類がどう検証されるか、異議申立てから訴訟までの経路、そして初日に揃えるべき証拠一式。
誰が工場を許可するのか、どの承認ルートに乗るのか、そして量産開始日を壊すものは何か。工業団地の内外の違い、賃貸借契約前の工場区分の確認、ブラウンフィールド案件で許可が承継されるか、そして再申請が必要となる変更の範囲。
設立の前に、その会社が実際に何をしているのかを誰かが判定しなければなりません。当事務所が用いる分類インタビュー、サービス業や商社が現実に選ぶ四つの経路、そして代行業者が「タイ人株主51%」を提示するとき実際に売っているもの。
団地の仕組みが用地を覆っていません。団地の外に出ることで失うもの、本当の要件が所有権ではなく「融資に耐える確実な支配」である理由、その筆がそもそもその事業を収容できるのか、そして貸手と将来の買主がそれぞれ問うこと。
タイ国内の相手方や口座に詐取され、あなたは海外にいるか、タイに数日しか滞在しない。どの警察署が受理するのか、弁護士が委任状で代わりに申告できるのか、先に揃えるべき証拠一式、そして海外からの進捗確認。
タイの名義口座・オンライン詐欺事件で示談は可能か。調停ができる場面、交渉すべきタイミング、必ず受け取るべき書面、そして「支払ったのに事件が続く」理由。スワンナワラ法律事務所 刑事チーム。
タイの口座が取引制限を受け、他行でも新規開設ができない。三段階のフラグが実務上何を意味するのか、なぜ制限が銀行をまたいで付いて回るのか、そして解除に向けた正しい順序を解説します。
用地と売主は決まった。複数の権利証から組み上げた大規模用地で何を、どの順序で確認し、何が判明したら撤退すべきか。権利証の種別、登記された負担、法的通行権、用途制限、境界、そして売主の処分権限。
物件は見つかり、売主はデベロッパーではなく個人です。タイの銀行口座がないときに資金を正しく送金する方法、管理組合が発行すべき書類、そして移転日の土地局での進行順序。
資本を投じる前に市場参入の経路を選ぶ。誰が法律上の輸入者で、それが各当事者を何に縛るのか、手遅れになるまで誰も書かない販売店契約の条項、経路ごとの製造物責任の露出、そして数量・利幅・支配・速度による意思決定表。
資金がタイ子会社に滞留するのは銀行の事情ではなく設立時に下した構造的判断のためです。後から変えると高くつくデット・エクイティの選択、ブランドに価値が付く前に知的財産をどこに置くか、タイ法人への請求を支える実体、そしてこの種の仕組みが壊れる形。
タイ現地法人の人事責任者・カントリーマネージャー向け。タイの労働紛争が実際に何で決まるのか、責任が静かに積み上がる箇所はどこか、そして紛争が起きる前に雇用実務を点検する方法。
外国人はタイで不動産を買えるのか？コンドミニアムの適法な所有（外国人枠）、土地・戸建てのための長期リース、購入手続きと権利調査、税金、相続、名義人などの落とし穴を解説。40年の経験を持つタイの法律事務所が執筆。
タイにコンドミニアムや銀行口座などの資産がある外国人は、タイの遺言を作るべきか？遺言がない場合の法定相続、タイ遺言の形式と証人、外国人が不動産を相続する際の特別ルール、遺産管理人と検認手続き、よくある落とし穴を解説。40年の経験を持つタイの法律事務所が執筆。
ビザは滞在を、就労許可は就労を許し、90日報告は入管記録を整えます。整合させ続けるべき部品と、外国人が最も損をする間違い。
タイのビザ、就労許可、90日報告、延長、再入国許可、オーバーステイのルールが2026年にどう噛み合うか——主要な道：Non-B、Non-Oリタイアメントと婚姻、BOI、SMART、LTR、DTV。40年の経験を持つタイの法律事務所による。
オンライン詐欺が急増し、多くの人が知らないうちに「出し子」になっています。自分を守る方法——そして口座が凍結された瞬間にすべきこと。
債務者が支払わない——どうすれば実際にお金を取り戻せるのか。督促状と民事訴訟から、消滅時効、財産調査、強制執行（差押えと競売）まで、段階的に解説。40年の経験を持つコンケンの法律事務所による。
離婚したいけれど、どこから始めればいいか分からない？協議離婚と裁判離婚の違い、夫婦財産の分け方、親権は誰が持つか、養育費はどう決まるかを解説。40年の経験を持つコンケンの家族法チームによる。
弁護士費用はどう計算されるのか。どんな種類があり、事務所ごとに料金が異なるのはなぜか。初めて弁護士に依頼する方のための、40年の経験を持つコンケンの法律事務所によるわかりやすいガイド。
銀行口座が突然凍結された、または詐欺の出し子口座だと疑われた——どうすれば？凍結の理由、解除と不服申立ての手続、刑事・民事のリスク、そして無実を証明する方法。40年の経験を持つコンケンの法律事務所による。
突然解雇された？タイ労働法のもとで受け取れる退職金、解雇予告手当、不当解雇の補償、そして労働裁判所を通じた請求方法を解説。40年の経験を持つコンケンの法律事務所による。
タイの工業団地で操業する工場のオーナー・管理者のためのガイド——労働・解雇法、機械輸入の通関、BOI恩典、土地保有、環境・安全コンプライアンス、外国人就労許可。39年の法律事務所による。
辞表に署名する、または一時金を受け入れる前に、従業員は退職金、解雇予告手当、不当解雇の補償への権利を知っておくべきです。
誹謗の投稿、虚偽の告発、偽レビューの標的にされた？証拠の保全と、名誉毀損の追及——刑事も民事も。
親族や友人のローンの保証は、自分自身の借金になりえます。決める前にすべての保証人が理解すべきリスクと権利。
ハイヤーパーチェス（割賦）の車や住宅を引き上げられたら、不足分はまだ払う義務がある？払い続けられないときの権利と対応。
交通事故の後、現場で何をすべきか、どんな損害を請求できるか、保険会社や相手方との間で何に注意すべきか。
遺言がなかったために相続でもめる家族は多いものです。法律上誰が相続するか、そして隙のない遺言の作り方。
外国人配偶者がタイの婚姻を解消するために知っておくべきすべて——管轄、協議離婚と裁判離婚、夫婦財産、子の親権、母国での承認。40年のコンケンの法律事務所による。
違法な利息での闇金融や、脅し・辱めによる取立ては違法です。債務者にどんな権利があり、何をすべきか。
タイでの会社登記の包括的なガイド。法令を遵守するための重要な手順と書類を解説します。
手付金を払う、または名義を移転する前に、権利証、負担、契約を確認しましょう。損をしないために確かめるべき点。
敷金が返らない、所持品を押さえられる、突然の退去、賃料の値上げ——よくある賃貸の紛争と、双方が知っておくべき権利。
賃金が未払、残業代を拒まれた、約束されたものが払われない？従業員が請求する方法と、どこから始めるか。
注文したのに何も届かない、違うもの・欠陥品を受け取った——消費者は何を請求でき、騙されたときに何をすべきか。
受け取った小切手が不渡りになった、または資金不足の小切手を振り出した？法的な結果と、双方がすべきこと。
土地を遊休のままにしたり、誰かに何年も住まわせたりすると、取得時効で権利を失いかねません。その原則と、自分を守る方法。
外国人投資家がタイで事業を行うために知っておくべきすべて——事業形態、BOI、FBA、就労許可、税金、落とし穴。39年のタイの法律事務所による4,000語超。
不当な行政命令、許可の拒否、収用、または職務を怠る職員——市民は行政裁判所で国の機関を訴えることができます。
スワンワラ法律事務所が、多言語対応とフルスペクトラムの法律サービスを備えた、刷新したウェブサイトを公開します。
移民労働者の雇用には、有効な就労許可と正しい手続が必要です——さもなければ雇用主は重い罰則に直面します。遵守するための対応。
住宅、土地、コンドミニアム、商業ビルの所有者は、土地・建物税、不服申立ての方法、よくある誤解を理解しておくべきです。
期間の目安、費用見積り、落とし穴を含む、段階的なPDPA実装チェックリスト。2022年以降50件超のPDPA監査の経験から構築。
保険会社が支払いを拒んだ、または本来より少なく支払った。契約者にどんな権利があり、支払い拒否のときに何をすべきか。
店名、ロゴ、または作品を模倣された——何ができる？事業を守るための商標と著作権の登録。
緩く作られた契約は、紛争であなたを無防備にします。署名前にすべての事業者が確認すべき6つの要点。
親や親族が、資産と借金の両方を残して亡くなった。相続人はどこまで責任を負い、相続を承認する前に何をすべきか。
タイでご自身やご家族が逮捕された場合の対処法——権利、手続、保釈、重要な時間軸。39年の刑事弁護の経験に基づいて執筆。
離婚したいけれど、どこから始めればいいか分からない？協議離婚と裁判離婚、夫婦財産の分け方、そして子の親権と養育費。
業者が工事を放棄する、仕様と違う、遅れる、または施主が払わない——よくある建設の紛争と双方の権利。
すべての事業者が知っておくべき、タイ個人情報保護法の主要な変更点。
買った中古車が、実は大きく事故った、冠水した、メーターを巻き戻した、または書類が合わない——買主としてのあなたの権利。
事業をたたんで会社を閉じたい——何が必要か、休眠のまま放置できるのか、そして残る義務とは。
DVは黙って耐える私的な問題ではありません。被害者には保護を求め、事件を追及する権利があります——手引きと、助けを得られる場所。
借金に押しつぶされ、事業が行き詰まった——再生と破産の間にどんな選択肢があり、債務者と債権者は何を知るべきか。
外国人投資家がタイで事業を始める前に知っておくべき手順と法的な考慮点。
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