Kamphaeng Phetの明渡し弁護士 — 賃料不払い、居座り、不法占有
賃借人が賃料を払わない、契約期間を超えて居座る、あるいは土地・建物に不法占有者がいる場合、明渡しは適法な手順に従う必要があります——自分で水道・電気を止めたり荷物を運び出したりすると、かえってご自身が違法になりかねません。当事務所は賃貸借の解除、明渡し訴訟、未払賃料の回収、強制執行までを一貫して扱います。
Kamphaeng Phetにおける明渡し（立退き）事件の弁護士の対応範囲
- 適法な賃貸借の解除
- 不払い・居座り賃借人への明渡し訴訟
- 未払賃料と損害の回収
- 土地・建物の不法占有事件
- 明渡しの強制執行と占有の回復
手続の流れ
- 1賃貸借契約と解除事由を確認
- 2解除／期限内退去の通知を送達
- 3明渡し訴訟を提起し未払賃料を請求
- 4明渡しを強制執行し占有を回復
ご準備いただく書類
- •賃貸借契約と支払・滞納の記録
- •権利証または所有権の証明
- •従前に送達した通知（あれば）
- •所有者の身分証／登記事項証明書
Kamphaeng Phetの当事務所について
Kamphaeng Phet is a major sugarcane, cassava, and oil-palm province in the lower North, with sugar mills and buying yards at the centre of its economy. The disputes that arise are supply contracts and arguments over quality or weight, debt recovery between mills, farmers, and brokers, seasonal labour cases, and large-plot land disputes.
Quality and weight disputes are won or lost on weighing records, sampling, and the conditions written into the contract in advance — not on arguing afterwards. We put the contract and the document trail in place before the problem exists, run the file from our Khon Kaen head office and Bangkok branch, and travel to appear at the Kamphaeng Phet Provincial Court.
Kamphaeng Phetで出廷している裁判所
- •Kamphaeng Phet Provincial Court
- •Kamphaeng Phet Juvenile and Family Court
- •Region 6 Labor Court (Nakhon Sawan)
Mueang Kamphaeng Phet, Khanu Woralaksaburi, Khlong Khlung, Lan Krabue, Sai Ngam, and the areas continuing into Nakhon Sawan, Tak, and Sukhothai
よくあるご質問 — Kamphaeng Phetの明渡し（立退き）事件の弁護士
5件の質問に回答