Phayaoの明渡し弁護士 — 賃料不払い、居座り、不法占有
賃借人が賃料を払わない、契約期間を超えて居座る、あるいは土地・建物に不法占有者がいる場合、明渡しは適法な手順に従う必要があります——自分で水道・電気を止めたり荷物を運び出したりすると、かえってご自身が違法になりかねません。当事務所は賃貸借の解除、明渡し訴訟、未払賃料の回収、強制執行までを一貫して扱います。
Phayaoにおける明渡し（立退き）事件の弁護士の対応範囲
- 適法な賃貸借の解除
- 不払い・居座り賃借人への明渡し訴訟
- 未払賃料と損害の回収
- 土地・建物の不法占有事件
- 明渡しの強制執行と占有の回復
手続の流れ
- 1賃貸借契約と解除事由を確認
- 2解除／期限内退去の通知を送達
- 3明渡し訴訟を提起し未払賃料を請求
- 4明渡しを強制執行し占有を回復
ご準備いただく書類
- •賃貸借契約と支払・滞納の記録
- •権利証または所有権の証明
- •従前に送達した通知（あれば）
- •所有者の身分証／登記事項証明書
Phayaoの当事務所について
Phayao is an agricultural province with the Ban Huak crossing into Laos and, in the University of Phayao, a concentration of working-age residents and rental tenants. The legal work mixes accordingly: farm-household land and inheritance, agricultural debt and enforcement, lease and property matters around the town, and general criminal defence.
Farm-household land and inheritance disputes are usually entangled with family relationships; rushing to file without sequencing the steps tends to cost both the case and the relationship. We set the approach — negotiate or litigate — at the outset, run the file from our Khon Kaen head office and Bangkok branch, and travel to appear at the Phayao Provincial Court.
Phayaoで出廷している裁判所
- •Phayao Provincial Court
- •Phayao Juvenile and Family Court
- •Region 5 Labor Court (Chiang Mai)
Mueang Phayao, Dok Khamtai, Chun, Chiang Kham, Pong, Phu Sang, and the areas continuing into Chiang Rai and Nan
よくあるご質問 — Phayaoの明渡し（立退き）事件の弁護士
5件の質問に回答