나콘빠톰
나콘빠톰의 부동산법
부동산 법무 서비스
매매, 이전, 저당, 개발 프로젝트, 부동산 분쟁까지 태국 의뢰인과 외국인 의뢰인 모두에게 대응합니다.
나콘빠톰의 부동산법 — 저희 사무소 소개
Nakhon Pathom lies west of Bangkok, with the Om Noi/Sam Phran industrial belt mixed with agriculture. We handle factory, labor, land, business-contract, and general cases from our Bangkok branch.
Our Bangkok branch serves Nakhon Pathom and Bangkok's west conveniently, across both industrial and agricultural matters.
Courts we appear at
- •Nakhon Pathom Provincial Court
- •Nakhon Pathom Municipal Court
- •Nakhon Pathom Juvenile and Family Court
- •Central Labor Court
55
km from HQ
0.9M
population
4
courts
Nakhon Pathom, Sam Phran, Nakhon Chai Si, Om Noi, and Bangkok's west
나콘빠톰에서 다루는 업무
- 매매 및 소유권 이전
- 저당권 및 지역권
- 부동산 개발
- 토지·자산 분쟁
- 외국인 소유 관련 사안
자주 묻는 질문 — 나콘빠톰의 부동산법
8건의 질문에 답변
원칙적으로 매입할 수 없습니다. 다만 BOI로 4,000만 바트 이상을 5년간 투자한 경우 주거용으로 1라이(rai)를 보유할 수 있습니다. 콘도는 1프로젝트당 외국인이 49%까지 보유 가능합니다.
명의 변경 수수료 2%, 특정사업세 3.3%, 누진 소득세, 인지세 0.5%입니다. 정부 조치로 경감되는 경우가 있습니다.
3년을 넘는 임대차는 토지국 등기가 필요합니다. 최장 기간은 30년으로 갱신 가능합니다.
토지국에서 권리증 번호, 담보·부담, 진정한 소유자, 이전 이력, 월경 여부를 확인합니다. 보통 3~5일입니다.
공용부분 관리, 관리비 징수, 예산 편성, 연차 구분소유자 총회 개최, 건물 유지관리를 합니다.
비용은 사건의 성격과 복잡성에 따라 다릅니다. 착수 전에 반드시 명확한 견적을 서면으로 제시합니다. 초기 상담은 무료입니다.
무료입니다. 이메일 또는 LINE을 통한 초기 상담은 무료이므로 의뢰 전에 상황을 검토하실 수 있습니다.
사건의 종류에 따라 다릅니다. 착수 시 명확한 일정을 제시하고 정기적으로 진행 상황을 보고합니다.