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수완와라 법률사무소
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Nakhon Si Thammarat

Nakhon Si Thammarat의 부동산법

부동산 법무 서비스

매매, 이전, 저당, 개발 프로젝트, 부동산 분쟁까지 태국 의뢰인과 외국인 의뢰인 모두에게 대응합니다.

Nakhon Si Thammarat의 부동산법 — 저희 사무소 소개

Nakhon Si Thammarat is the most populous province in the South, with rubber, palm, coastal fishing, and a regional role in education and commerce — large enough to have three provincial courts. The caseload is correspondingly complete: rubber-plantation land and inheritance, debt and enforcement, commercial contracts, and the criminal and online-fraud work that follows urban growth.

In a province with several courts, establishing which one has jurisdiction has to come first — filing in the wrong court costs time and, in some matters, the right itself. We confirm jurisdiction and complete the documents before filing, every time. The file is run from our Khon Kaen head office and Bangkok branch, and we travel to appear at the Nakhon Si Thammarat, Thung Song, and Pak Phanang Provincial Courts.

Courts we appear at

  • Nakhon Si Thammarat Provincial Court
  • Thung Song Provincial Court
  • Pak Phanang Provincial Court
  • Nakhon Si Thammarat Juvenile and Family Court
  • Region 8 Labor Court (Phuket)
940
km from HQ
1.5M
population
5
courts

Mueang Nakhon Si Thammarat, Thung Song, Pak Phanang, Sichon, Khanom, Tha Sala, and the areas continuing into Surat Thani, Trang, and Phatthalung

Nakhon Si Thammarat에서 다루는 업무

  • 매매 및 소유권 이전
  • 저당권 및 지역권
  • 부동산 개발
  • 토지·자산 분쟁
  • 외국인 소유 관련 사안

Nakhon Si Thammarat 변호사에게 문의

태국 전역의 고객에게 서비스를 제공합니다. 초기 상담을 받습니다.

자주 묻는 질문 — Nakhon Si Thammarat의 부동산법

8건의 질문에 답변

원칙적으로 매입할 수 없습니다. 다만 BOI로 4,000만 바트 이상을 5년간 투자한 경우 주거용으로 1라이(rai)를 보유할 수 있습니다. 콘도는 1프로젝트당 외국인이 49%까지 보유 가능합니다.
명의 변경 수수료 2%, 특정사업세 3.3%, 누진 소득세, 인지세 0.5%입니다. 정부 조치로 경감되는 경우가 있습니다.
3년을 넘는 임대차는 토지국 등기가 필요합니다. 최장 기간은 30년으로 갱신 가능합니다.
토지국에서 권리증 번호, 담보·부담, 진정한 소유자, 이전 이력, 월경 여부를 확인합니다. 보통 3~5일입니다.
공용부분 관리, 관리비 징수, 예산 편성, 연차 구분소유자 총회 개최, 건물 유지관리를 합니다.
비용은 사건의 성격과 복잡성에 따라 다릅니다. 착수 전에 반드시 명확한 견적을 서면으로 제시합니다. 초기 상담은 무료입니다.
무료입니다. 이메일 또는 LINE을 통한 초기 상담은 무료이므로 의뢰 전에 상황을 검토하실 수 있습니다.
사건의 종류에 따라 다릅니다. 착수 시 명확한 일정을 제시하고 정기적으로 진행 상황을 보고합니다.