紅統
紅統房地產法
房地產法律服務
覆蓋買賣、轉讓、抵押、專案開發及房地產糾紛——服務泰國公民與外國客戶。
紅統房地產法——關於我們
紅統是湄南河平原上的小府，經濟依託農業與中型食品加工廠。最常見的案件是數代繼承人共有卻無法達成分割協議的土地，其次是農業債務與農產品購銷合同，以及往往與土地分割相伴而來的家事案件。
此地的繼承土地案件很少卡在法律上，而是卡在繼承人之間談不攏。我們先釐清權屬檔案與繼承順序，讓各方明確自身份額，再提出切實可行的分割方案；只有在無法達成一致時才提起訴訟——這通常比一開始就上法院更快也更省。
我們出庭的法院
- •紅統府法院
- •紅統青少年與家庭法院
420
公里距事務所
0.3M
人口
2
法院
在紅統的過往工作
- 分割數代共有的繼承土地
- 指定遺產管理人並將土地過戶給繼承人
- 農產品購銷合同糾紛
紅統、威社猜昌、帕莫、菩通及延伸至信武裡、素攀武裡與大城的地區
紅統的服務
- 買賣與產權轉讓
- 抵押與地役權
- 房地產開發
- 土地與資產糾紛
- 外國所有權事宜
常見問題——紅統房地產法
8 個常見問題
原則上不可以——除非 BOI 投資者持有 4,000 萬泰銖以上 5 年可購置 1 萊用作住宅。共管公寓外國人可持有專案的 49%。
過戶費 2%；特種營業稅 3.3%；累進所得稅；印花稅 0.5%。政府措施可能降低部分費用。
超過 3 年的租賃須在土地局登記。最長租期 30 年（可續）。
向土地局查詢產權號、抵押、真實業主、轉讓記錄與侵佔情況——通常需 3-5 天。
管理共有財產、收取管理費、編制預算、舉行年度業主大會，並維護建築物。
費用取決於案件性質與複雜程度。我們在開始前總會提供明確的書面報價。初次諮詢免費
無委託——電話、電子郵件或 LINE 的初次諮詢均無委託，便於您評估情況後再決定。
取決於案件型別。我們在開始時即提供清晰時間表，並定期更新進度。