曼谷
曼谷房地產法
房地產法律服務
覆蓋買賣、轉讓、抵押、專案開發及房地產糾紛——服務泰國公民與外國客戶。
曼谷房地產法——關於我們
為曼谷及大都會地區提供服務——泰國首都及金融與工業中心。我們在曼谷設有分所（拉拋區），出庭於民事、刑事、中央勞動、中央稅務及中央智慧財產權與國際貿易法院。我們服務曼谷周邊工業園區（如 Lat Krabang、Bang Chan、Gemopolis、Nava Nakorn、Bang Kadi、Bangpoo、Bang Phli）的工廠與經營者——勞動與不當解僱案件、進出口關稅、BOI 投資及商業合同諮詢。
我們專長曼谷的專業法院——智慧財產權、中央稅務、中央勞動與中央行政法院——以及併購、外商投資，併為工業園區工廠提供顧問服務：勞動與解僱糾紛、工廠與環境合規、海關手續及 BOI 優惠。我們在曼谷拉拋區設有分所，合夥人定期赴曼谷，以低於首都市中心事務所的費用提供服務。
我們出庭的法院
- •曼谷南民事法院
- •民事法院
- •刑事法院
- •中央勞動法院
- •中央稅務法院
- •中央智慧財產權與國際貿易法院
449
公里距事務所
10.5M
人口
6
法院
在曼谷的過往工作
- 在 CIPIT 法院的國際智慧財產權案
曼谷及大都會區（暖武裡、巴吞他尼、北欖），含 Lat Krabang、Bang Chan、Gemopolis、Nava Nakorn、Bang Kadi、Bangpoo、Bang Phli 等工業園區
曼谷的服務
- 買賣與產權轉讓
- 抵押與地役權
- 房地產開發
- 土地與資產糾紛
- 外國所有權事宜
常見問題——曼谷房地產法
8 個常見問題
原則上不可以——除非 BOI 投資者持有 4,000 萬泰銖以上 5 年可購置 1 萊用作住宅。共管公寓外國人可持有專案的 49%。
過戶費 2%；特種營業稅 3.3%；累進所得稅；印花稅 0.5%。政府措施可能降低部分費用。
超過 3 年的租賃須在土地局登記。最長租期 30 年（可續）。
向土地局查詢產權號、抵押、真實業主、轉讓記錄與侵佔情況——通常需 3-5 天。
管理共有財產、收取管理費、編制預算、舉行年度業主大會，並維護建築物。
費用取決於案件性質與複雜程度。我們在開始前總會提供明確的書面報價。初次諮詢免費
無委託——電話、電子郵件或 LINE 的初次諮詢均無委託，便於您評估情況後再決定。
取決於案件型別。我們在開始時即提供清晰時間表，並定期更新進度。