北柳

北柳房地產法

房地產法律服務

覆蓋買賣、轉讓、抵押、專案開發及房地產糾紛——服務泰國公民與外國客戶。

北柳房地產法——關於我們

北柳是東部經濟走廊（EEC）三府之一，坐落著 Gateway City 與 Wellgrow 工業園區。該府正處於從邦巴功農業區向製造業基地轉變的節點，法律事務因而分兩側：工廠側的勞動、經營許可與供應商協議；土地側的專案地塊歸集與審查——界線、出入通道及原佔用人的權利是反覆出現的問題。

專案用地應從土地廳檔案與地契簽發沿革入手，而非中介提供的圖紙。我們在支付定金前完成全面核查，並同步審視許可與規劃管制——分開檢查時，這兩項往往會一起出問題。

440

公里距事務所

0.7M

人口

法院

北柳、邦巴功、平堯、帕儂沙拉堪及府內各工業園區

我們為全國客戶提供服務，並提供初步諮詢

8 個常見問題

原則上不可以——除非 BOI 投資者持有 4,000 萬泰銖以上 5 年可購置 1 萊用作住宅。共管公寓外國人可持有專案的 49%。

過戶費 2%；特種營業稅 3.3%；累進所得稅；印花稅 0.5%。政府措施可能降低部分費用。

超過 3 年的租賃須在土地局登記。最長租期 30 年（可續）。

向土地局查詢產權號、抵押、真實業主、轉讓記錄與侵佔情況——通常需 3-5 天。

管理共有財產、收取管理費、編制預算、舉行年度業主大會，並維護建築物。

費用取決於案件性質與複雜程度。我們在開始前總會提供明確的書面報價。初次諮詢免費

無委託——電話、電子郵件或 LINE 的初次諮詢均無委託，便於您評估情況後再決定。

取決於案件型別。我們在開始時即提供清晰時間表，並定期更新進度。