猜納
猜納房地產法
房地產法律服務
覆蓋買賣、轉讓、抵押、專案開發及房地產糾紛——服務泰國公民與外國客戶。
猜納房地產法——關於我們
猜納是湄南河流域的稻米與農業大府——昭披耶水壩（向中部平原分配灌溉用水的主要攔河壩）、猜納鳥園及湄南河、暖河與他真河的水運皆坐落於此。當地案件多涉及土地、農業、灌溉用水權、稻米與農產品買賣合同，以及民事、刑事與家事訴訟。我們由曼谷分所辦理土地與遺產糾紛、商業合同及一般案件。
猜納是鄰近曼谷的中部府，我們的曼谷分所（拉拋區）可便捷出庭並與地方機關協調。作為逾 40 年經驗的事務所，我們熟悉農業地區的土地與遺產糾紛、與昭披耶水壩相關的灌溉用水權，以及稻米與農產品買賣合同，併為客戶與投資者提供多語種服務，可赴全國各地府法院出庭。
我們出庭的法院
- •猜納府法院
- •猜納青少年與家庭法院
400
公里距事務所
0.3M
人口
2
法院
在猜納的過往工作
- 昭披耶水壩灌溉區內稻田的界址與產權糾紛
- 農戶與本地碾米廠之間稻穀買賣的違約案件
猜納、Mueang Chai Nat、Sapphaya、Hankha、Manorom、Wat Sing 及鄰近地區，含信武裡、烏泰他尼與北欖坡
猜納的服務
- 買賣與產權轉讓
- 抵押與地役權
- 房地產開發
- 土地與資產糾紛
- 外國所有權事宜
常見問題——猜納房地產法
8 個常見問題
原則上不可以——除非 BOI 投資者持有 4,000 萬泰銖以上 5 年可購置 1 萊用作住宅。共管公寓外國人可持有專案的 49%。
過戶費 2%；特種營業稅 3.3%；累進所得稅；印花稅 0.5%。政府措施可能降低部分費用。
超過 3 年的租賃須在土地局登記。最長租期 30 年（可續）。
向土地局查詢產權號、抵押、真實業主、轉讓記錄與侵佔情況——通常需 3-5 天。
管理共有財產、收取管理費、編制預算、舉行年度業主大會，並維護建築物。
費用取決於案件性質與複雜程度。我們在開始前總會提供明確的書面報價。初次諮詢免費
無委託——電話、電子郵件或 LINE 的初次諮詢均無委託，便於您評估情況後再決定。
取決於案件型別。我們在開始時即提供清晰時間表，並定期更新進度。