尖竹汶
尖竹汶房地產法
房地產法律服務
覆蓋買賣、轉讓、抵押、專案開發及房地產糾紛——服務泰國公民與外國客戶。
尖竹汶房地產法——關於我們
尖竹汶有兩大產生特有糾紛的經濟：寶石與珠寶交易市場——高價值交易仍多憑信任而非書面檔案；以及出口果園，尤以榴蓮為主，中國打包廠與出口商直接到園收購。隨之而來的是逾期付款、定金、品質與分級爭議，以及柬埔寨邊境貿易。
憑信任達成的交易並非不可訴，而是須以資金流向、交付記錄與周邊證人來替代缺失的合同構建案件。我們長期為商戶辦理此類案件。團隊以泰、英、中三語溝通，由孔敬總部與曼谷分所承辦，並赴尖竹汶府法院出庭。
我們出庭的法院
- •尖竹汶府法院
- •尖竹汶青少年與家庭法院
- •第 2 區勞動法院（春武裡）
430
公里距事務所
0.5M
人口
3
法院
尖竹汶市區、他邁、克隆、瑪卡、蓬南倫、索道，及延伸至羅勇與桐艾的地區
尖竹汶的服務
- 買賣與產權轉讓
- 抵押與地役權
- 房地產開發
- 土地與資產糾紛
- 外國所有權事宜
常見問題——尖竹汶房地產法
8 個常見問題
原則上不可以——除非 BOI 投資者持有 4,000 萬泰銖以上 5 年可購置 1 萊用作住宅。共管公寓外國人可持有專案的 49%。
過戶費 2%；特種營業稅 3.3%；累進所得稅；印花稅 0.5%。政府措施可能降低部分費用。
超過 3 年的租賃須在土地局登記。最長租期 30 年（可續）。
向土地局查詢產權號、抵押、真實業主、轉讓記錄與侵佔情況——通常需 3-5 天。
管理共有財產、收取管理費、編制預算、舉行年度業主大會，並維護建築物。
費用取決於案件性質與複雜程度。我們在開始前總會提供明確的書面報價。初次諮詢免費
無委託——電話、電子郵件或 LINE 的初次諮詢均無委託，便於您評估情況後再決定。
取決於案件型別。我們在開始時即提供清晰時間表，並定期更新進度。