北碧

北碧房地產法

房地產法律服務

覆蓋買賣、轉讓、抵押、專案開發及房地產糾紛——服務泰國公民與外國客戶。

北碧房地產法——關於我們

北碧經普南倫口岸與緬甸接壤，兼有製糖業、礦業與桂河旅遊業。這一結構同時衍生多層次糾紛：跨境勞工與工作證、承包與運輸合同、礦業及工廠的環境影響，以及與保護區接壤地塊的土地糾紛。

大量使用跨境勞工的經營同時面臨勞動與刑事風險，自始把檔案做對，遠比被查後補救便宜。我們兼顧預防與訴訟兩方面，由孔敬總部與曼谷分所承辦，並赴北碧府法院及第 7 區勞動法院出庭。

440

公里距事務所

0.9M

人口

法院

北碧市區、他孟、他瑪卡、播普洛、賽約、桑卡拉武裡，及延伸至叻丕與素攀武裡的地區

我們為全國客戶提供服務，並提供初步諮詢

8 個常見問題

原則上不可以——除非 BOI 投資者持有 4,000 萬泰銖以上 5 年可購置 1 萊用作住宅。共管公寓外國人可持有專案的 49%。

過戶費 2%；特種營業稅 3.3%；累進所得稅；印花稅 0.5%。政府措施可能降低部分費用。

超過 3 年的租賃須在土地局登記。最長租期 30 年（可續）。

向土地局查詢產權號、抵押、真實業主、轉讓記錄與侵佔情況——通常需 3-5 天。

管理共有財產、收取管理費、編制預算、舉行年度業主大會，並維護建築物。

費用取決於案件性質與複雜程度。我們在開始前總會提供明確的書面報價。初次諮詢免費

無委託——電話、電子郵件或 LINE 的初次諮詢均無委託，便於您評估情況後再決定。

取決於案件型別。我們在開始時即提供清晰時間表，並定期更新進度。