孔敬
孔敬房地產法
房地產法律服務
覆蓋買賣、轉讓、抵押、專案開發及房地產糾紛——服務泰國公民與外國客戶。
孔敬房地產法——關於我們
蘇婉瓦拉律師事務所總部位於孔敬府——泰國東北的心臟。作為本地團隊，我們深諳當地文化、府立法院的運作節奏與本地官方關係。我們已在孔敬府法院、市法院、第 4 區勞動法院及青少年與家庭法院處理過千餘件案件。
我們自 1986 年起在孔敬執業。首席律師在本府出生成長——熟悉傳統、地方方言與東北商業網路，使我們能與對方有效溝通與調解。
我們出庭的法院
- •孔敬府法院
- •孔敬市法院
- •第 4 區勞動法院
- •孔敬青少年與家庭法院
- •孔敬行政法院
0
公里距事務所
1.8M
人口
5
法院
在孔敬的過往工作
- 孔敬工業園 200 名工人勞資糾紛
- 孔敬市區遺產土地案
- 本地糖業公司法律顧問
覆蓋孔敬、瑪哈沙拉堪、加拉信和洛艾府
孔敬的服務
- 買賣與產權轉讓
- 抵押與地役權
- 房地產開發
- 土地與資產糾紛
- 外國所有權事宜
常見問題——孔敬房地產法
8 個常見問題
原則上不可以——除非 BOI 投資者持有 4,000 萬泰銖以上 5 年可購置 1 萊用作住宅。共管公寓外國人可持有專案的 49%。
過戶費 2%；特種營業稅 3.3%；累進所得稅；印花稅 0.5%。政府措施可能降低部分費用。
超過 3 年的租賃須在土地局登記。最長租期 30 年（可續）。
向土地局查詢產權號、抵押、真實業主、轉讓記錄與侵佔情況——通常需 3-5 天。
管理共有財產、收取管理費、編制預算、舉行年度業主大會，並維護建築物。
費用取決於案件性質與複雜程度。我們在開始前總會提供明確的書面報價。初次諮詢免費
無委託——電話、電子郵件或 LINE 的初次諮詢均無委託，便於您評估情況後再決定。
取決於案件型別。我們在開始時即提供清晰時間表，並定期更新進度。