夜豐頌
夜豐頌房地產法
房地產法律服務
覆蓋買賣、轉讓、抵押、專案開發及房地產糾紛——服務泰國公民與外國客戶。
夜豐頌房地產法——關於我們
夜豐頌擁有與緬甸最長的邊界之一，境內多為山地與林區，經濟依賴旅遊與高地農業。此地實際出現的法律問題與其他府明顯不同：林區內的土地與耕作權、個人身份與國籍、跨境勞工，以及旅遊與住宿業的經營許可案件。
此類工作需要同時掌握土地法、行政法與當地機關的實務做法。我們在初期即坦率評估哪些事項有推進空間、哪些沒有，由孔敬總部與曼谷分所承辦，並按期赴夜豐頌府法院出庭。
我們出庭的法院
- •夜豐頌府法院
- •夜豐頌青少年與家庭法院
- •第 5 區勞動法院（清邁）
600
公里距事務所
0.3M
人口
3
法院
夜豐頌市區、拜縣、邦馬帕、坤永、湄沙良、索梅，及延伸至清邁與達府的地區
夜豐頌的服務
- 買賣與產權轉讓
- 抵押與地役權
- 房地產開發
- 土地與資產糾紛
- 外國所有權事宜
常見問題——夜豐頌房地產法
8 個常見問題
原則上不可以——除非 BOI 投資者持有 4,000 萬泰銖以上 5 年可購置 1 萊用作住宅。共管公寓外國人可持有專案的 49%。
過戶費 2%；特種營業稅 3.3%；累進所得稅；印花稅 0.5%。政府措施可能降低部分費用。
超過 3 年的租賃須在土地局登記。最長租期 30 年（可續）。
向土地局查詢產權號、抵押、真實業主、轉讓記錄與侵佔情況——通常需 3-5 天。
管理共有財產、收取管理費、編制預算、舉行年度業主大會，並維護建築物。
費用取決於案件性質與複雜程度。我們在開始前總會提供明確的書面報價。初次諮詢免費
無委託——電話、電子郵件或 LINE 的初次諮詢均無委託，便於您評估情況後再決定。
取決於案件型別。我們在開始時即提供清晰時間表，並定期更新進度。