攀牙
攀牙房地產法
房地產法律服務
覆蓋買賣、轉讓、抵押、專案開發及房地產糾紛——服務泰國公民與外國客戶。
攀牙房地產法——關於我們
攀牙擁有考拉與斯米蘭群島等國際旅遊目的地，並存有後來轉作開發用途的舊錫礦用地，由此產生比一般旅遊府更復雜的權屬與土地利用問題，同時還有酒店與服務業案件、勞動事務及外籍不動產持有問題。
曾為特許經營或礦區的土地，通常附帶隨地塊存續的條件與限制，僅憑一層買賣檔案無法查明，須回溯至源頭才可見。我們在決策前完成此項查核，由孔敬總部與曼谷分所承辦，並赴攀牙府法院與達瓜巴法院出庭。
我們出庭的法院
- •攀牙府法院
- •達瓜巴法院
- •攀牙青少年與家庭法院
- •第 8 區勞動法院（普吉）
1000
公里距事務所
0.3M
人口
4
法院
攀牙市區、達瓜巴、考拉、泰孟、達瓜通、塔布，及延伸至普吉、甲米與拉廊的地區
攀牙的服務
- 買賣與產權轉讓
- 抵押與地役權
- 房地產開發
- 土地與資產糾紛
- 外國所有權事宜
常見問題——攀牙房地產法
8 個常見問題
原則上不可以——除非 BOI 投資者持有 4,000 萬泰銖以上 5 年可購置 1 萊用作住宅。共管公寓外國人可持有專案的 49%。
過戶費 2%；特種營業稅 3.3%；累進所得稅；印花稅 0.5%。政府措施可能降低部分費用。
超過 3 年的租賃須在土地局登記。最長租期 30 年（可續）。
向土地局查詢產權號、抵押、真實業主、轉讓記錄與侵佔情況——通常需 3-5 天。
管理共有財產、收取管理費、編制預算、舉行年度業主大會，並維護建築物。
費用取決於案件性質與複雜程度。我們在開始前總會提供明確的書面報價。初次諮詢免費
無委託——電話、電子郵件或 LINE 的初次諮詢均無委託，便於您評估情況後再決定。
取決於案件型別。我們在開始時即提供清晰時間表，並定期更新進度。