巴真
巴真房地產法
房地產法律服務
覆蓋買賣、轉讓、抵押、專案開發及房地產糾紛——服務泰國公民與外國客戶。
巴真房地產法——關於我們
巴真是常被忽視的重工業基地，以 304 工業園與甲民武裡一帶為核心。區內工廠涉及造紙、電子與化工，因此法律事務不止於勞動，還包括工廠經營許可、產能擴建、環境條件，以及入廠作業班組的承包合同。
正在運轉的工廠無法承受不確定性，因此我們一開始就說清楚：哪些問題靠檔案解決、哪些需要談判、哪些確實必須訴訟，並在著手前給出時間表。
我們出庭的法院
- •巴真府法院
- •第 2 區勞動法院
- •巴真青少年與家庭法院
380
公里距事務所
0.5M
人口
3
法院
在巴真的過往工作
- 304 園區工廠的勞動糾紛與人力重組
- 工廠經營許可與產能擴建申報
- 入廠作業承包商的合同
巴真、甲民武裡、四馬он博及 304 工業園區
巴真的服務
- 買賣與產權轉讓
- 抵押與地役權
- 房地產開發
- 土地與資產糾紛
- 外國所有權事宜
常見問題——巴真房地產法
8 個常見問題
原則上不可以——除非 BOI 投資者持有 4,000 萬泰銖以上 5 年可購置 1 萊用作住宅。共管公寓外國人可持有專案的 49%。
過戶費 2%；特種營業稅 3.3%；累進所得稅；印花稅 0.5%。政府措施可能降低部分費用。
超過 3 年的租賃須在土地局登記。最長租期 30 年（可續）。
向土地局查詢產權號、抵押、真實業主、轉讓記錄與侵佔情況——通常需 3-5 天。
管理共有財產、收取管理費、編制預算、舉行年度業主大會，並維護建築物。
費用取決於案件性質與複雜程度。我們在開始前總會提供明確的書面報價。初次諮詢免費
無委託——電話、電子郵件或 LINE 的初次諮詢均無委託，便於您評估情況後再決定。
取決於案件型別。我們在開始時即提供清晰時間表，並定期更新進度。