拉廊
拉廊驅逐租客律師 — 欠租、逾期佔用與非法侵入
當租客欠租、逾期佔用,或有人非法侵入您的土地/建築時,驅逐必須依法定程式進行——自行斷水斷電或搬走物品反而可能使您違法。我們負責解除租約、提起驅逐訴訟、追討欠租並強制執行。
拉廊驅逐租客律師的業務範圍
- 依法解除租約
- 起訴驅逐欠租或逾期佔用的租客
- 追討欠租與損害賠償
- 土地/建築的非法侵入案件
- 強制執行驅逐並收回佔有
辦理流程
- 1審查租約及解約事由
- 2送達解約/限期搬離通知
- 3提起驅逐訴訟並追討欠租
- 4強制執行驅逐並收回佔有
所需檔案
- •租約及付款/欠款記錄
- •地契或財產所有權證明
- •此前已送達的通知(如有)
- •業主的身份證/公司證明書
關於我們在拉廊
拉廊是通往緬甸高當的海上口岸,也是漁業與冷庫基地,對跨境勞工的依賴程度居全國前列。實際發生的案件包括跨境勞工與工作證、漁業與船舶許可、海關手續與查扣貨物、水產供貨合同,以及兩岸經營者之間的債權追收。
漁業與冷庫經營可能在勞動、許可與海關三方面同時被查,逐項應對而不顧全域性,往往導致各份說明自相矛盾。我們統一整套說明口徑,由孔敬總部與曼谷分所承辦,並赴拉廊府法院出庭。
我們在拉廊出庭的法院
- •拉廊府法院
- •拉廊青少年與家庭法院
- •第 8 區勞動法院(普吉)
拉廊市區、甲武裡、拉溫、卡泊、素三蘭,及延伸至春蓬與攀牙的地區
常見問題 — 拉廊驅逐租客律師
5 個常見問題
強烈不建議——自行強制可能使您違法並被反訴。必須經法院程式。我們協助您在法律允許範圍內合法且儘快驅逐。
取決於租客是否抗辯及檔案完整度。一開始送達正確通知有助加快。我們在開始時即給出清晰的時間表。
可以。驅逐訴訟可同時主張欠租與損害賠償,若租客不付,可對其財產強制執行。
無委託——電話、LINE 與郵件的初步諮詢均免費,便於您在委託前評估案情。
律師費視案件型別、複雜程度與預估時長而定。我們在受理前提供書面報價,絕無隱藏費用。