叻丕
叻丕房地產法
房地產法律服務
覆蓋買賣、轉讓、抵押、專案開發及房地產糾紛——服務泰國公民與外國客戶。
叻丕房地產法——關於我們
叻丕是直接供應曼谷市場的食品與畜牧基地，擁有大型豬禽養殖場、加工廠、發電廠及傳統陶瓷業。案件型別隨之而來：製造與經銷合同、產品標準與消費者責任、工廠勞動案件、針對養殖場的環境與異味投訴，以及工業用地糾紛。
環境投訴通常先經地方主管機關再進入法院，而該階段的結論對案件影響甚大。放任第一階段不予回應，等於開庭前就先失分。我們自機關階段即介入，由孔敬總部與曼谷分所承辦，並赴叻丕府法院出庭。
我們出庭的法院
- •叻丕府法院
- •叻丕青少年與家庭法院
- •第 7 區勞動法院（北碧）
460
公里距事務所
0.9M
人口
3
法院
叻丕市區、班蓬、坡他蘭、丹嫩沙多、巴託，及延伸至佛統、夜功與佛丕的地區
叻丕的服務
- 買賣與產權轉讓
- 抵押與地役權
- 房地產開發
- 土地與資產糾紛
- 外國所有權事宜
常見問題——叻丕房地產法
8 個常見問題
原則上不可以——除非 BOI 投資者持有 4,000 萬泰銖以上 5 年可購置 1 萊用作住宅。共管公寓外國人可持有專案的 49%。
過戶費 2%；特種營業稅 3.3%；累進所得稅；印花稅 0.5%。政府措施可能降低部分費用。
超過 3 年的租賃須在土地局登記。最長租期 30 年（可續）。
向土地局查詢產權號、抵押、真實業主、轉讓記錄與侵佔情況——通常需 3-5 天。
管理共有財產、收取管理費、編制預算、舉行年度業主大會，並維護建築物。
費用取決於案件性質與複雜程度。我們在開始前總會提供明確的書面報價。初次諮詢免費
無委託——電話、電子郵件或 LINE 的初次諮詢均無委託，便於您評估情況後再決定。
取決於案件型別。我們在開始時即提供清晰時間表，並定期更新進度。