北標
北標房地產法
房地產法律服務
覆蓋買賣、轉讓、抵押、專案開發及房地產糾紛——服務泰國公民與外國客戶。
北標房地產法——關於我們
北標是泰國水泥與建材基地，也是東北貨車進入曼谷的陸路門戶。此地法律事務集中於三方面：工廠與採石場的勞動事務；承包與材料供應合同（爭議多圍繞進度款與扣款）；以及涵蓋農地、專案用地及與特許區相鄰界線的土地案件。
北標與我們的曼谷、孔敬兩處辦公室距離都不遠。處理工程糾紛時，我們先審閱進度款憑證與完整往來函件——此類案件取決於檔案的先後順序，而非事後的陳述。
我們出庭的法院
- •北標府法院
- •北標青少年與家庭法院
340
公里距事務所
0.6M
人口
2
法院
在北標的過往工作
- 業主與承包商之間的進度款與扣款糾紛
- 建材工廠的勞動案件
- 與特許區相鄰的土地界線糾紛
北標、庚科、農卡、威漢丹及延伸至華富里與大城的地區
北標的服務
- 買賣與產權轉讓
- 抵押與地役權
- 房地產開發
- 土地與資產糾紛
- 外國所有權事宜
常見問題——北標房地產法
8 個常見問題
原則上不可以——除非 BOI 投資者持有 4,000 萬泰銖以上 5 年可購置 1 萊用作住宅。共管公寓外國人可持有專案的 49%。
過戶費 2%；特種營業稅 3.3%；累進所得稅；印花稅 0.5%。政府措施可能降低部分費用。
超過 3 年的租賃須在土地局登記。最長租期 30 年（可續）。
向土地局查詢產權號、抵押、真實業主、轉讓記錄與侵佔情況——通常需 3-5 天。
管理共有財產、收取管理費、編制預算、舉行年度業主大會，並維護建築物。
費用取決於案件性質與複雜程度。我們在開始前總會提供明確的書面報價。初次諮詢免費
無委託——電話、電子郵件或 LINE 的初次諮詢均無委託，便於您評估情況後再決定。
取決於案件型別。我們在開始時即提供清晰時間表，並定期更新進度。