四色菊
四色菊房地產法
房地產法律服務
覆蓋買賣、轉讓、抵押、專案開發及房地產糾紛——服務泰國公民與外國客戶。
四色菊房地產法——關於我們
四色菊在 Chong Sa-Ngam 與柏威夏與柬埔寨接壤，是重要農業區。我們辦理全型別案件——刑事、民事、土地、遺產、家事、勞動與邊境貿易。
我們是熟悉法院運作與泰東北南部情況的東北團隊，就近處理四色菊及周邊案件。
我們出庭的法院
- •四色菊府法院
- •四色菊青少年與家庭法院
- •第 3 區勞動法院（呵叻）
290
公里距事務所
1.5M
人口
3
法院
四色菊、Kantharalak、Khukhan、Uthumphon Phisai 及鄰近地區
四色菊的服務
- 買賣與產權轉讓
- 抵押與地役權
- 房地產開發
- 土地與資產糾紛
- 外國所有權事宜
常見問題——四色菊房地產法
8 個常見問題
原則上不可以——除非 BOI 投資者持有 4,000 萬泰銖以上 5 年可購置 1 萊用作住宅。共管公寓外國人可持有專案的 49%。
過戶費 2%；特種營業稅 3.3%；累進所得稅；印花稅 0.5%。政府措施可能降低部分費用。
超過 3 年的租賃須在土地局登記。最長租期 30 年（可續）。
向土地局查詢產權號、抵押、真實業主、轉讓記錄與侵佔情況——通常需 3-5 天。
管理共有財產、收取管理費、編制預算、舉行年度業主大會，並維護建築物。
費用取決於案件性質與複雜程度。我們在開始前總會提供明確的書面報價。初次諮詢免費
無委託——電話、電子郵件或 LINE 的初次諮詢均無委託，便於您評估情況後再決定。
取決於案件型別。我們在開始時即提供清晰時間表，並定期更新進度。