素攀武裡
素攀武裡外籍人士泰國遺囑與遺產律師 — 遺囑起草、遺產認證、跨境遺產
在泰國擁有資產的外國人——公寓、泰國銀行賬戶、車輛或泰國公司權益——應另立一份涵蓋這些資產的泰國遺囑。試圖通過境外遺囑處理泰國境內資產雖屬可行，但耗時更長、費用更高，且常因檔案須翻譯與認證（境外遺囑執行人難以提供）而受阻。一份起草得當的簡短泰國遺囑即可規避這些問題。我們為外籍居民起草泰國遺囑，就其餘遺產與本國律師協調，並在需要時辦理泰國法院的遺產認證。
素攀武裡外籍人士遺囑與遺產律師的業務範圍
- 泰國遺囑起草——中英/泰雙語，含見證與登記程式
- 與本國遺囑協調，避免衝突或意外撤銷
- 指定遺囑執行人，含非居民執行人函件
- 向泰國法院申請遺產管理——作為遺產管理人/執行人申請
- 公寓與銀行賬戶向繼承人過戶
- 跨境遺產協調——泰國財產與境外財產的分配
辦理流程
- 1初步諮詢——資產清單、受養人、現有境外遺囑
- 2起草雙語遺囑並與您一同審閱
- 3在見證人面前簽署（或到縣辦公室登記以增強證據效力）
- 4妥善保管正本，向指定執行人與律師提供經認證的副本
- 5身故後：向泰國法院申請遺產認證、過戶資產、處理稅務結算
所需檔案
- •護照及任何泰國簽證或居留證件
- •資產清單——公寓產權、銀行賬戶、車輛登記、公司股權
- •家庭資訊——配偶、子女、受養人
- •其他司法轄區的現有遺囑
關於我們在素攀武裡
素攀武裡是泰國中部重要的魚米之鄉，經濟以稻田、甘蔗、農業企業與碾米廠為支柱，並擁有以汪昭迪紀念碑為代表的歷史旅遊業及深厚的政治傳統。我們由曼谷分所辦理土地、訂單農業、農業企業、家庭、遺產及一般民刑事案件，並按庭期赴素攀武裡府法院出庭。
蘇婉瓦拉律師事務所自 1986 年執業，累積逾 40 年經驗。我們熟悉與素攀武裡農業經濟密切相關的案件：稻田與地契糾紛、農地租賃、收購與訂單農業合同、農戶債務及家庭土地繼承。我們的雙語團隊由曼谷分所提供服務，並親赴府立法院出庭，業務遍及全國。
我們在素攀武裡出庭的法院
- •素攀武裡府法院
- •素攀武裡市法院
- •素攀武裡青少年與家庭法院
覆蓋素攀武裡、素攀武裡市、宋丕廊、烏通、汪昭迪，以及北碧、佛統、紅統等鄰近府
在素攀武裡的過往工作
- 素攀武裡市區繼承人之間的稻田邊界與地契糾紛
- 農戶與碾米廠之間的農產品收購與訂單農業合同糾紛
常見問題 — 素攀武裡外籍人士遺囑與遺產律師
2 個常見問題
對任何泰國境內資產強烈建議如此。境外遺囑理論上可在泰國進行遺產認證，但實務中須翻譯、由您本國使領館認證，再經泰國法院處理——其間資產被凍結，耗時數月。一份僅涵蓋泰國資產、並與（而非撤銷）您境外遺囑相銜接的簡短泰國遺囑，可消除這一瓶頸，且製作費用不高。
可以，但受外資配額規則限制。若樓棟的外資配額尚有餘額，繼承人可將公寓登記於本人名下；若配額已滿，繼承人須在合理期限內（通常理解為一年）處分該單位，轉而繼承出售價款。提前規劃——現在即瞭解配額狀態——可避免日後被迫出售的困擾。