素攀武裡
素攀武裡房地產法
房地產法律服務
覆蓋買賣、轉讓、抵押、專案開發及房地產糾紛——服務泰國公民與外國客戶。
素攀武裡房地產法——關於我們
素攀武裡是泰國中部重要的魚米之鄉，經濟以稻田、甘蔗、農業企業與碾米廠為支柱，並擁有以汪昭迪紀念碑為代表的歷史旅遊業及深厚的政治傳統。我們由曼谷分所辦理土地、訂單農業、農業企業、家庭、遺產及一般民刑事案件，並按庭期赴素攀武裡府法院出庭。
蘇婉瓦拉律師事務所自 1986 年執業，累積逾 40 年經驗。我們熟悉與素攀武裡農業經濟密切相關的案件：稻田與地契糾紛、農地租賃、收購與訂單農業合同、農戶債務及家庭土地繼承。我們的雙語團隊由曼谷分所提供服務，並親赴府立法院出庭，業務遍及全國。
我們出庭的法院
- •素攀武裡府法院
- •素攀武裡市法院
- •素攀武裡青少年與家庭法院
430
公里距事務所
0.8M
人口
3
法院
在素攀武裡的過往工作
- 素攀武裡市區繼承人之間的稻田邊界與地契糾紛
- 農戶與碾米廠之間的農產品收購與訂單農業合同糾紛
覆蓋素攀武裡、素攀武裡市、宋丕廊、烏通、汪昭迪，以及北碧、佛統、紅統等鄰近府
素攀武裡的服務
- 買賣與產權轉讓
- 抵押與地役權
- 房地產開發
- 土地與資產糾紛
- 外國所有權事宜
常見問題——素攀武裡房地產法
8 個常見問題
原則上不可以——除非 BOI 投資者持有 4,000 萬泰銖以上 5 年可購置 1 萊用作住宅。共管公寓外國人可持有專案的 49%。
過戶費 2%；特種營業稅 3.3%；累進所得稅；印花稅 0.5%。政府措施可能降低部分費用。
超過 3 年的租賃須在土地局登記。最長租期 30 年（可續）。
向土地局查詢產權號、抵押、真實業主、轉讓記錄與侵佔情況——通常需 3-5 天。
管理共有財產、收取管理費、編制預算、舉行年度業主大會，並維護建築物。
費用取決於案件性質與複雜程度。我們在開始前總會提供明確的書面報價。初次諮詢免費
無委託——電話、電子郵件或 LINE 的初次諮詢均無委託，便於您評估情況後再決定。
取決於案件型別。我們在開始時即提供清晰時間表，並定期更新進度。