達府

達府房地產法

房地產法律服務

覆蓋買賣、轉讓、抵押、專案開發及房地產糾紛——服務泰國公民與外國客戶。

達府房地產法——關於我們

達府是泰國最大的西部邊境貿易門戶，經湄索縣與緬甸妙瓦底相連，並被列為特別經濟發展區。案件構成與其他府明顯不同：海關手續與查扣貨物、跨境貿易合同與債務、跨境勞工與工作證，以及因貨物運輸引發的刑事案件。

海關與查扣貨物案件期限短，且分為官員階段、申訴階段與法院階段並行，一旦起手層級選錯往往無法挽回。我們以湄公河邊境貿易為基礎長期辦理此類案件，由孔敬總部與曼谷分所承辦，並赴達府法院與湄索法院出庭。

400

公里距事務所

0.7M

人口

法院

達府市區、湄索、湄拉瑪、頗帕、翁昂、班達，及達府特別經濟發展區

我們為全國客戶提供服務，並提供初步諮詢

8 個常見問題

原則上不可以——除非 BOI 投資者持有 4,000 萬泰銖以上 5 年可購置 1 萊用作住宅。共管公寓外國人可持有專案的 49%。

過戶費 2%；特種營業稅 3.3%；累進所得稅；印花稅 0.5%。政府措施可能降低部分費用。

超過 3 年的租賃須在土地局登記。最長租期 30 年（可續）。

向土地局查詢產權號、抵押、真實業主、轉讓記錄與侵佔情況——通常需 3-5 天。

管理共有財產、收取管理費、編制預算、舉行年度業主大會，並維護建築物。

費用取決於案件性質與複雜程度。我們在開始前總會提供明確的書面報價。初次諮詢免費

無委託——電話、電子郵件或 LINE 的初次諮詢均無委託，便於您評估情況後再決定。

取決於案件型別。我們在開始時即提供清晰時間表，並定期更新進度。