董裡
董裡房地產法
房地產法律服務
覆蓋買賣、轉讓、抵押、專案開發及房地產糾紛——服務泰國公民與外國客戶。
董裡房地產法——關於我們
董裡是橡膠與油棕產區，以甘當港作為通往安達曼海的出口，島嶼旅遊業持續增長。案件包括橡膠園土地與繼承、農產品購銷合同與商業債務、橡膠加工廠的勞動事務、運輸與港口業務，以及旅遊區住宿業的經營許可。
橡膠園糾紛多涉及世代相傳卻從未重新丈量的界線與佔有。案件框架自始設定錯誤，即便事實有利也會敗訴。我們先核查界線與檔案再確定策略，由孔敬總部與曼谷分所承辦，並赴董里府法院出庭。
我們出庭的法院
- •董里府法院
- •董裡青少年與家庭法院
- •第 9 區勞動法院（宋卡）
1050
公里距事務所
0.6M
人口
3
法院
董裡市區、甘當、槐約、燕達高、西高、巴聯，及延伸至甲米、洛坤與博他侖的地區
董裡的服務
- 買賣與產權轉讓
- 抵押與地役權
- 房地產開發
- 土地與資產糾紛
- 外國所有權事宜
常見問題——董裡房地產法
8 個常見問題
原則上不可以——除非 BOI 投資者持有 4,000 萬泰銖以上 5 年可購置 1 萊用作住宅。共管公寓外國人可持有專案的 49%。
過戶費 2%；特種營業稅 3.3%；累進所得稅；印花稅 0.5%。政府措施可能降低部分費用。
超過 3 年的租賃須在土地局登記。最長租期 30 年（可續）。
向土地局查詢產權號、抵押、真實業主、轉讓記錄與侵佔情況——通常需 3-5 天。
管理共有財產、收取管理費、編制預算、舉行年度業主大會，並維護建築物。
費用取決於案件性質與複雜程度。我們在開始前總會提供明確的書面報價。初次諮詢免費
無委託——電話、電子郵件或 LINE 的初次諮詢均無委託，便於您評估情況後再決定。
取決於案件型別。我們在開始時即提供清晰時間表，並定期更新進度。