红统
红统房地产法
房地产法律服务
覆盖买卖、转让、抵押、项目开发及房地产纠纷——服务泰国公民与外国客户。
红统房地产法——关于我们
红统是湄南河平原上的小府，经济依托农业与中型食品加工厂。最常见的案件是数代继承人共有却无法达成分割协议的土地，其次是农业债务与农产品购销合同，以及往往与土地分割相伴而来的家事案件。
此地的继承土地案件很少卡在法律上，而是卡在继承人之间谈不拢。我们先厘清权属档案与继承顺序，让各方明确自身份额，再提出切实可行的分割方案；只有在无法达成一致时才提起诉讼——这通常比一开始就上法院更快也更省。
我们出庭的法院
- •红统府法院
- •红统青少年与家庭法院
420
公里距事务所
0.3M
人口
2
法院
在红统的过往工作
- 分割数代共有的继承土地
- 指定遗产管理人并将土地过户给继承人
- 农产品购销合同纠纷
红统、威社猜昌、帕莫、菩通及延伸至信武里、素攀武里与大城的地区
红统的服务
- 买卖与产权转让
- 抵押与地役权
- 房地产开发
- 土地与资产纠纷
- 外国所有权事宜
常见问题——红统房地产法
8 个常见问题
原则上不可以——除非 BOI 投资者持有 4,000 万泰铢以上 5 年可购置 1 莱用作住宅。共管公寓外国人可持有项目的 49%。
过户费 2%；特种营业税 3.3%；累进所得税；印花税 0.5%。政府措施可能降低部分费用。
超过 3 年的租赁须在土地局登记。最长租期 30 年（可续）。
向土地局查询产权号、抵押、真实业主、转让记录与侵占情况——通常需 3-5 天。
管理共有财产、收取管理费、编制预算、举行年度业主大会，并维护建筑物。
费用取决于案件性质与复杂程度。我们在开始前总会提供明确的书面报价。初次咨询免费
无委托——电话、电子邮件或 LINE 的初次咨询均无委托，便于您评估情况后再决定。
取决于案件类型。我们在开始时即提供清晰时间表，并定期更新进度。