曼谷
曼谷驱逐租客律师 — 欠租、逾期占用与非法侵入
当租客欠租、逾期占用，或有人非法侵入您的土地/建筑时，驱逐必须依法定程序进行——自行断水断电或搬走物品反而可能使您违法。我们负责解除租约、提起驱逐诉讼、追讨欠租并强制执行。
曼谷驱逐租客律师的业务范围
- 依法解除租约
- 起诉驱逐欠租或逾期占用的租客
- 追讨欠租与损害赔偿
- 土地/建筑的非法侵入案件
- 强制执行驱逐并收回占有
办理流程
- 1审查租约及解约事由
- 2送达解约/限期搬离通知
- 3提起驱逐诉讼并追讨欠租
- 4强制执行驱逐并收回占有
所需文件
- •租约及付款/欠款记录
- •地契或财产所有权证明
- •此前已送达的通知（如有）
- •业主的身份证/公司证明书
关于我们在曼谷
为曼谷及大都会地区提供服务——泰国首都及金融与工业中心。我们在曼谷设有分所（拉抛区），出庭于民事、刑事、中央劳动、中央税务及中央知识产权与国际贸易法院。我们服务曼谷周边工业园区（如 Lat Krabang、Bang Chan、Gemopolis、Nava Nakorn、Bang Kadi、Bangpoo、Bang Phli）的工厂与经营者——劳动与不当解雇案件、进出口关税、BOI 投资及商业合同咨询。
我们专长曼谷的专业法院——知识产权、中央税务、中央劳动与中央行政法院——以及并购、外商投资，并为工业园区工厂提供顾问服务：劳动与解雇纠纷、工厂与环境合规、海关手续及 BOI 优惠。我们在曼谷拉抛区设有分所，合伙人定期赴曼谷，以低于首都市中心事务所的费用提供服务。
我们在曼谷出庭的法院
- •曼谷南民事法院
- •民事法院
- •刑事法院
- •中央劳动法院
- •中央税务法院
- •中央知识产权与国际贸易法院
曼谷及大都会区（暖武里、巴吞他尼、北榄），含 Lat Krabang、Bang Chan、Gemopolis、Nava Nakorn、Bang Kadi、Bangpoo、Bang Phli 等工业园区
在曼谷的过往工作
- 在 CIPIT 法院的国际知识产权案
常见问题 — 曼谷驱逐租客律师
5 个常见问题
强烈不建议——自行强制可能使您违法并被反诉。必须经法院程序。我们协助您在法律允许范围内合法且尽快驱逐。
取决于租客是否抗辩及文件完整度。一开始送达正确通知有助加快。我们在开始时即给出清晰的时间表。
可以。驱逐诉讼可同时主张欠租与损害赔偿，若租客不付，可对其财产强制执行。
无委托——电话、LINE 与邮件的初步咨询均免费，便于您在委托前评估案情。
律师费视案件类型、复杂程度与预估时长而定。我们在受理前提供书面报价，绝无隐藏费用。