曼谷
曼谷房地产法
房地产法律服务
覆盖买卖、转让、抵押、项目开发及房地产纠纷——服务泰国公民与外国客户。
曼谷房地产法——关于我们
为曼谷及大都会地区提供服务——泰国首都及金融与工业中心。我们在曼谷设有分所（拉抛区），出庭于民事、刑事、中央劳动、中央税务及中央知识产权与国际贸易法院。我们服务曼谷周边工业园区（如 Lat Krabang、Bang Chan、Gemopolis、Nava Nakorn、Bang Kadi、Bangpoo、Bang Phli）的工厂与经营者——劳动与不当解雇案件、进出口关税、BOI 投资及商业合同咨询。
我们专长曼谷的专业法院——知识产权、中央税务、中央劳动与中央行政法院——以及并购、外商投资，并为工业园区工厂提供顾问服务：劳动与解雇纠纷、工厂与环境合规、海关手续及 BOI 优惠。我们在曼谷拉抛区设有分所，合伙人定期赴曼谷，以低于首都市中心事务所的费用提供服务。
我们出庭的法院
- •曼谷南民事法院
- •民事法院
- •刑事法院
- •中央劳动法院
- •中央税务法院
- •中央知识产权与国际贸易法院
449
公里距事务所
10.5M
人口
6
法院
在曼谷的过往工作
- 在 CIPIT 法院的国际知识产权案
曼谷及大都会区（暖武里、巴吞他尼、北榄），含 Lat Krabang、Bang Chan、Gemopolis、Nava Nakorn、Bang Kadi、Bangpoo、Bang Phli 等工业园区
曼谷的服务
- 买卖与产权转让
- 抵押与地役权
- 房地产开发
- 土地与资产纠纷
- 外国所有权事宜
常见问题——曼谷房地产法
8 个常见问题
原则上不可以——除非 BOI 投资者持有 4,000 万泰铢以上 5 年可购置 1 莱用作住宅。共管公寓外国人可持有项目的 49%。
过户费 2%；特种营业税 3.3%；累进所得税；印花税 0.5%。政府措施可能降低部分费用。
超过 3 年的租赁须在土地局登记。最长租期 30 年（可续）。
向土地局查询产权号、抵押、真实业主、转让记录与侵占情况——通常需 3-5 天。
管理共有财产、收取管理费、编制预算、举行年度业主大会，并维护建筑物。
费用取决于案件性质与复杂程度。我们在开始前总会提供明确的书面报价。初次咨询免费
无委托——电话、电子邮件或 LINE 的初次咨询均无委托，便于您评估情况后再决定。
取决于案件类型。我们在开始时即提供清晰时间表，并定期更新进度。