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苏婉瓦拉律师事务所有限公司
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春蓬

春蓬驱逐租客律师 — 欠租、逾期占用与非法侵入

当租客欠租、逾期占用,或有人非法侵入您的土地/建筑时,驱逐必须依法定程序进行——自行断水断电或搬走物品反而可能使您违法。我们负责解除租约、提起驱逐诉讼、追讨欠租并强制执行。

春蓬驱逐租客律师的业务范围

  • 依法解除租约
  • 起诉驱逐欠租或逾期占用的租客
  • 追讨欠租与损害赔偿
  • 土地/建筑的非法侵入案件
  • 强制执行驱逐并收回占有

办理流程

  1. 1审查租约及解约事由
  2. 2送达解约/限期搬离通知
  3. 3提起驱逐诉讼并追讨欠租
  4. 4强制执行驱逐并收回占有

所需文件

  • 租约及付款/欠款记录
  • 地契或财产所有权证明
  • 此前已送达的通知(如有)
  • 业主的身份证/公司证明书

关于我们在春蓬

春蓬既是通往南部的门户,也同时是油棕、橡胶、榴莲与渔业产区。实际发生的工作包括农产品购销与收购场合同、农业债务与强制执行、种植园土地与继承纠纷、棕榈油厂与冷库的劳动案件,以及渔业中的跨境劳工事务。

渔业与冷库的劳动案件还涉及查验与国际标准层面,并非单纯的劳资争议。我们同时处理两方面,避免解决其一却引发其二。案件由孔敬总部与曼谷分所承办,并赴春蓬府法院与朗算法院出庭。

我们在春蓬出庭的法院

  • 春蓬府法院
  • 朗算法院
  • 春蓬青少年与家庭法院
  • 第 8 区劳动法院(普吉)

春蓬市区、朗算、沙威、他赛、巴提育、拉梅,及延伸至巴蜀、拉廊与素叻他尼的地区

联系春蓬的律师

我们为泰国全境客户提供服务,并提供初步咨询。

常见问题 — 春蓬驱逐租客律师

5 个常见问题

强烈不建议——自行强制可能使您违法并被反诉。必须经法院程序。我们协助您在法律允许范围内合法且尽快驱逐。
取决于租客是否抗辩及文件完整度。一开始送达正确通知有助加快。我们在开始时即给出清晰的时间表。
可以。驱逐诉讼可同时主张欠租与损害赔偿,若租客不付,可对其财产强制执行。
无委托——电话、LINE 与邮件的初步咨询均免费,便于您在委托前评估案情。
律师费视案件类型、复杂程度与预估时长而定。我们在受理前提供书面报价,绝无隐藏费用。