春蓬
春蓬房地产法
房地产法律服务
覆盖买卖、转让、抵押、项目开发及房地产纠纷——服务泰国公民与外国客户。
春蓬房地产法——关于我们
春蓬既是通往南部的门户，也同时是油棕、橡胶、榴莲与渔业产区。实际发生的工作包括农产品购销与收购场合同、农业债务与强制执行、种植园土地与继承纠纷、棕榈油厂与冷库的劳动案件，以及渔业中的跨境劳工事务。
渔业与冷库的劳动案件还涉及查验与国际标准层面，并非单纯的劳资争议。我们同时处理两方面，避免解决其一却引发其二。案件由孔敬总部与曼谷分所承办，并赴春蓬府法院与朗算法院出庭。
我们出庭的法院
- •春蓬府法院
- •朗算法院
- •春蓬青少年与家庭法院
- •第 8 区劳动法院（普吉）
770
公里距事务所
0.5M
人口
4
法院
春蓬市区、朗算、沙威、他赛、巴提育、拉梅，及延伸至巴蜀、拉廊与素叻他尼的地区
春蓬的服务
- 买卖与产权转让
- 抵押与地役权
- 房地产开发
- 土地与资产纠纷
- 外国所有权事宜
常见问题——春蓬房地产法
8 个常见问题
原则上不可以——除非 BOI 投资者持有 4,000 万泰铢以上 5 年可购置 1 莱用作住宅。共管公寓外国人可持有项目的 49%。
过户费 2%；特种营业税 3.3%；累进所得税；印花税 0.5%。政府措施可能降低部分费用。
超过 3 年的租赁须在土地局登记。最长租期 30 年（可续）。
向土地局查询产权号、抵押、真实业主、转让记录与侵占情况——通常需 3-5 天。
管理共有财产、收取管理费、编制预算、举行年度业主大会，并维护建筑物。
费用取决于案件性质与复杂程度。我们在开始前总会提供明确的书面报价。初次咨询免费
无委托——电话、电子邮件或 LINE 的初次咨询均无委托，便于您评估情况后再决定。
取决于案件类型。我们在开始时即提供清晰时间表，并定期更新进度。