在泰国投资前——需要了解的框架
外国投资者来咨询时，问题往往不只是"怎么开公司"，而是三件交织的事：公司架构、《外商经营法》限制，以及 BOI 等优惠。许多人能注册公司，却卡在持股比例、土地持有或工作许可上。本指南帮您有信息地规划。
本文为一般性信息，并非针对个案的法律意见。具体规则因业务类别而异，行动前请咨询律师。
在泰国开公司·公司注册的步骤
实务上，外国人在泰国开公司、注册公司大致经过以下步骤：
- 确认业务类别——先看您的业务是否落在《外商经营法》限制清单内，决定能否外资多数持股或全资。
- 选择公司架构——一般有限公司、BOI 推广公司，或依条约权利（如美泰条约）设立。
- 核名与注册——保留公司名称、准备公司章程，向商业发展厅注册公司。
- 缴足注册资本——按业务与工作许可需求安排注册资本（聘用外籍员工时尤为重要）。
- 税务登记——办理纳税识别号，营业额达标时登记增值税（VAT）。
- 工作许可与签证——为外籍股东或员工安排非移民签证与工作许可。
每一步都与持股架构相互影响，建议在注册前一并规划，避免重复办理。
公司架构与《外商经营法》
泰国多数行业受《外商经营法》约束，外资通常需泰方持股多数。但有若干合法途径可放宽：
- BOI 推广——符合条件的业务可获外资持股放宽及多项优惠。
- 特定条约权利——如美泰友好条约下的美国投资者。
- 不受限业务——部分行业本身不在限制清单内。
关键是采用合法架构，避免以泰国人名义代持（违法且风险极高）。
BOI 优惠
BOI（投资促进委员会）推广可带来：外资持股放宽、企业所得税减免、机器与原料关税优惠、土地持有权，以及更便利的工作许可与签证。是否符合取决于业务类别与投资内容——值得在设立前评估。
土地、房产与办公
外国人原则上不能持有泰国土地，但可：合法持有公寓（受外籍比例限制）、签订长期租赁，或在 BOI 等条件下持地。涉及不动产的安排应先做合法架构。
工作许可与签证
外籍人士在泰工作通常需相应的非移民签证加工作许可，并满足注册资本与泰籍员工比例等条件；BOI 公司有更便利的通道。设立时应一并规划股东结构、签证与工作许可，避免日后返工。
常见陷阱
- 以泰国人名义代持股份规避外资限制（违法）；
- 设立公司却未规划工作许可与签证；
- 不动产安排未做合法架构；
- 忽略不同业务类别适用的不同规则。
我们能帮什么
我们协助外国投资者从公司注册、BOI 申请、合法持股架构，到工作许可、签证与合规，提供全流程服务，并可用中文沟通（长期服务台湾、香港、中国大陆客户）。详见孔敬投资与 BOI 服务或商务法律服务。
总结
在泰国投资成功的关键是把顺序与架构做对——选对公司架构、用对优惠、合法持有不动产，并安排好签证与工作许可。从一开始就由熟悉外商投资的律师规划，能避免难以补救的问题。
如果您计划在泰国投资，请咨询我们的外商投资团队或告诉我们您的计划。