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逝者留下的文件（PDF、LINE 消息、语音备忘、视频、手机备忘录）何时可能成为遗嘱、何时只是意愿的证据，以及家属应当保全和核查什么。
被逮捕或被起诉不等于被判有罪。雇主应分清指控、因羁押缺勤、工作规则以及与工作的关联。依第119条和第17条，说明核查事项表、询问函范本，以及立即解雇之外的选择。
员工依据《劳动关系法》B.E. 2518 提交要求书后，雇主须在3日内开始谈判。本文说明谁可以签署，以及谈判前应准备的文件、方案和内部沟通。
区分五类帖子：对工作条件的抱怨、泄露秘密、个人数据、虚假事实和辱骂同事，并说明合法取证和不越界的调查方法。
法院任命的遗产管理人去世、身患重病、移居海外或辞任时，继承人应先核对原任命裁定及是否有共同管理人，向管理人家属追回其保管的文件，区分已完成与未完成的事项，并向法院申请任命继任者。
替逝者垫付丧葬费的家属能向遗产追回到什么程度：谁有义务办理丧事、与逝者身份相称的标准、债务清偿顺序、不属于遗产的抚恤与丧葬给付、常被争议的项目、账本模板，以及继承人不认可金额时的做法。
发现不止一份遗嘱时的检查顺序：保全原件、核对形式、按日期排序、适用民商法典第1693条至第1697条的撤销规则、按遗嘱对照财产，以及外国遗嘱的法律问题，然后再决定是否向法院申请。
面向泰国雇主和人事，说明值夜、在家随时待召、在现场待命以及前往外地工地的路途时间是否算工作时间。判断核心是雇主对时间和地点的控制，依据《劳动保护法》第23、24、26、27、61至63、65、66、71条，并附政策条款示例和出勤呼叫记录表。
离婚后的赡养费（第1526条）、婚姻存续期间的扶养和子女抚养费是三种不同的权利，却常被混淆。本指南梳理法律依据、条件、终止时间、事后变更以及协议的写法。
泰国配偶出轨时的指南：区分离婚、向配偶索赔、向第三者索赔等目的，合法取得的证据，不能做的事，证据保全，以及第1529条规定的1年期限。
配偶欠下信用卡、贷款或生意债务，另一方是否要还，取决于谁签了名、钱用在哪里、有没有担保或追认，以及债权人盯上哪些财产。本文结合《民商法典》第1488条至第1490条和常见债务表来说明。
写给再婚后想收养配偶子女的人：核查孩子目前的法律身份、亲生父母的同意、法定程序、对亲权和继承的影响，以及收养后不会改变的事项。
遗产分配完毕后又发现新的遗产，应先核对此前指定遗产管理人的法院裁定，再决定是签订补充分割协议，还是重新向法院申请。
写给员工和 HR：下班后的 LINE 指令何时算加班，需要什么同意和证据，加班费倍数，哪些职位没有加班费，以及如何制定下班后聊天政策。
房子仍有银行按揭时离婚，夫妻之间产权证上的名字并非最终答案，但银行不受夫妻协议约束。本文说明个人财产与夫妻共同财产、首付款、转贷、出售或在一段时间内继续共有，并提供离婚协议条款示例。
配偶持有公司股份或经营生意而离婚时，如何看待股份取得日期、资金来源、分红、股东名册、估值方法，以及公司财产为何不是夫妻财产。
遗产管理人沉默或拖延分配时，继承人可以要求哪些文件、如何写催告函、如何逐步升级，以及何时向法院申请财产清单或账目命令、申请撤换管理人或考虑刑事报案。
被施压签下辞职信后该怎么办？本文从员工角度说明如何用时间线、聊天记录、证人和文件区分“自愿辞职”与“被迫离职”的争议。
仅数请假或缺勤的天数，不足以不付补偿金而解雇。依据《劳动保护法》第32、57、108、118、119条，雇主须核查请假通知、医疗证明、工作规则、联系尝试以及规则是否一贯执行。
继承泰国股份有限公司股份的继承人，在股东名册和 BOJ.5 名单上需要做什么、名册更新前由谁行使权利、股息归谁，以及持有股份为什么不等于成为董事。
分割前继承的房屋、店铺或土地所产生的租金归谁所有、谁可以签订租约、如何记录收支，以及应向继承人披露哪些信息；附账簿示例，并说明继承人意见不一致时的选择。
雇主要求你收下一笔一次性款项并签字了结争议时，先把金额拆成分项，核对有没有漏项；再检查“不再提出任何主张”的范围、是辞职还是解雇、保密、付款期限与税务，并比较私下和解与劳动法院或劳动监察员面前的和解。
写给子女为继承人的父母和监护人：管理子女财产的范围、需要法院许可的行为、父母同为继承人时的利益冲突、收支记录，以及许可申请书的提纲。
把容易混淆的四项义务分开讲清楚：竞业限制、商业秘密、禁止拉拢客户和员工、个人数据。内容包括《不公平合同条款法》第5条的判断因素、违约金条款、离职前清单，以及范围收窄的条款示例。
泰国婚前协议能约定与不能约定的事项、如何签署和登记才有效、范本条款常见的问题，以及企业主、有前段关系子女者和外籍配偶的注意事项
写给怀疑配偶在离婚前转移资金或财产的人：合法的信息来源、不该做的事（例如登录对方账户），以及律师可依民商法典第1476、1480、1484、1534条向法院申请的措施。
在泰国怀疑遗嘱的继承人应先核查的事项（遗嘱形式、签名、立遗嘱人的行为能力、立遗嘱时的情形），以及民商法典第1708条至第1710条的期限。
为调查而停职（第116条、第117条）不同于作为处分的停职，也不同于第75条的临时停工。本文给出三者对比表、停职令范本、调查的做法，以及员工应采取的应对。
写给要带孩子离开泰国的父母。区分短期旅行、留学和移居，说明由谁决定、同意书怎么写、何时需要公证或翻译，以及《海牙诱拐儿童公约》的含义。
写给被拒绝探视的父母：私下协议、离婚时记录的协议和法院命令各自能让您做什么，如何请求法院确定或执行探视，以及如何以孩子为中心做好记录。
写成“支付”的奖金与写成“可以支付”的奖金，在法律上并不相同。本指南说明合同与通知的措辞、考核标准、发放记录、领取资格规则、税务，以及奖金减少或不发的年份应如何与员工沟通。
区分寄售与买断：货物归谁所有、库存丢失时损失由谁承担、合同应写什么、应保存哪些盘点和交付记录，以及如何追回货物或货款，依泰国法律说明。
客户支付的金额少于发票金额，并以违约金或损害赔偿为由时，应先区分主张内容、损失证据和合同条款，核对抵销与违约金酌减的可能性，并在同意任何金额之前以保留权利的书面形式回复。
工作已完成并交付，客户却一直沉默、不签验收单，导致无法开票。本文从泰国法角度说明承揽的基本规则、验收负责人、缺陷通知、视为验收和跟进时间表。
说明非上市有限公司在关联交易中由谁批准、如何披露利益、如何留存市场价格证据、签订书面合同、形成决议以及税务上的注意点，并附决议范本和文件清单。
私人有限公司董事辞职时：何时生效、须在14天内登记、剩余董事能否继续签字，以及要交接哪些东西、通知哪些对象。
员工提出辞职后失联、不做交接、不归还笔记本电脑，还握着密码，公司能怎么办。本文说明辞职通知、交接清单、关闭系统权限、追回公司物品，以及为什么最后一期工资必须照付并与其他请求分开处理。
区分无害的兼职与真正的利益冲突，梳理申报与审批流程、工作规则、商业秘密、客户数据、竞业限制条款以及调查步骤。
客户在聊天中指示加做工作、没有约定价格，事后又拒绝付款时，公司如何划分工作范围、保全聊天记录作为证据、核实下指示者的权限，并记录对交付日期的影响。
好的PIP要有可核查的标准、真实的改进机会，并把绩效问题与违纪区分开。但PIP不会免除经济补偿金或提前通知，解雇仍可能被认定为不公平解雇。
说明停售、库存隔离、通知买家、保全证据和费用分担的可执行召回方案，并梳理对消费者的责任以及不同产品类型的监管要求。
报价单与PO在价格、交货期、违约金和背面条款上相互冲突时，合同由哪份文件成立、哪些行为会被视为承诺，以及开工前如何核对冲突。
约定的价格即使成本上涨也有约束力。本文讲解长期合同的调价公式、提前通知、已接受的订单与新订单的区别，以及协商不成时的选择。
工资、工作日和长期发放的福利是雇主不能单方削减的劳动条件。本指南说明应检查哪些文件、如何取得同意、第75条临时停业有何不同，以及擅自削减会有什么后果。
面向购买方的指南：SaaS 服务商关停时的头 72 小时、数据导出权、过渡期、合同解除与损害赔偿、个人数据保护法义务，以及迁移到替代系统。
B2B 与 B2C 的差别在于谁决定购买、销售周期、如何收款以及售后服务，相关法律也随客户类型而变。本指南帮你在选定卖给谁之前先看清这些差别。
讲解商业模式画布的 9 个格子怎么逐格填写、应当先写哪几格，并以孔敬府的咖啡店为完整示例，说明每一格在投入资金之前需要核查的泰国法律问题。
“人人都能买”往往意味着还没有人买。应从客户的问题和你真正能触达的渠道出发选择第一批客户，并了解所选客户群（消费者、企业客户或大型买家）会带来哪些不同的法律要求和合同风险。
开公司之前，先算一算卖出一次到底还剩多少钱：包括自己的工时、获客成本、返工与保修、收款手续费，以及增值税、预扣税等人们容易忽略的成本，再判断是否值得成立公司。
接第一个客户之前，要备好报价、工作范围、销售文件、收款方式、账务系统和相关许可证，本指南同时说明让每一步在泰国落到实处的法律要点。
讲解精益画布的 9 个格子、实际可用的填写顺序、与商业模式画布的区别，以及泰国创业团队在验证想法阶段就应处理的创始人协议、知识产权和数据问题。
注册资本、启动资金和营运资金是三笔不同的钱，支付时间不同，记账方式也不同。本指南在开公司之前先把它们分开，并说明相关的泰国法律规则和做法。
“有兴趣”不是证据。本指南讲解如何通过客户访谈、小规模付费试验和事先设定的继续或停止标准来测试想法，并说明其中涉及的个人数据、定金、广告和想法保护等泰国法律问题。
第一家店能运转，是因为老板天天在店里吗？开第二家分店之前，请把运营体系、分店成本核算、分支机构登记、税务、劳动用工和租赁合同逐项查清，再决定是否开业。
公司刚收到指控违约的函件：最初48小时该怎么做、要交给律师的文件与时间线，以及如何回复才不会无意中承认责任。
比较居间人、代理人、行纪式代理和买断转售商在库存与信用风险、合同终止方面的区别，并提示外资公司在泰国从事居间或代理业务时应注意的事项和许可问题。
面向中小企业主的总览指南：商业模式的组成部分，一张表说明选择哪种模式、法律会在哪些地方改变，并附上各个模式专门指南的链接。
当企业主或唯一董事暂时无法工作时，公司可能无法签字、动用银行账户或登录系统。本指南说明相关风险，以及应提前做好的准备。
比较五类企业客户：政府、大型机构、中小企业、国外客户和受监管行业，说明各自在合同风险、收款和税务方面有什么不同，帮助您选定客户群。
面向境外公司服务机构：谁核查股权结构、谁准备文件，以及注册完成后会计、税务、人事和法律事务如何逐项交接，并明确每项持续性义务的负责人。
面向境外会计师事务所和商务服务机构：如何为泰国的客户划分法律、会计和移民事务，设置唯一负责人和合规日历，避免事项落在各服务方之间。
怀疑员工挪用公司资金？先保全什么证据、由谁调查、何时可以停职，以及三个月的报案期限如何计算。
比较自设分支、特许经营和经销商在控制力、投资和速度上的差异，并说明泰国特许经营的法律规则与商标许可合同的登记要求。
家族企业应区分所有者、董事和员工的角色，并就薪资与股息、亲属入职以及决策规则，依公司法、劳动法和税法作出清楚安排，以免日后闹翻。本文逐项说明。
泰国客户名单何时构成商业秘密？员工离职前公司应做哪些准备，离职流程、PDPA 问题，以及名单被带走后有哪些法律途径。
按职能（会计、IT、营销、保洁、保安）在内部团队与外包之间做选择，并说明合同条款、SLA、交付、PDPA 数据和劳动法问题。
写给委托泰国律师的境外律师事务所和催收机构：应提供的证据、时效核查、分阶段预算，以及如何报告进展。
没有案件上法庭时，企业主、总经理和财务总监如何评估月度法律顾问：应跟踪的价值证据、应事先约定的衡量指标，以及可直接套用的一页式法律报告模板。
影响泰国月度法律顾问报价的因素，如何在同一基准上比较各律所的方案，以及申请报价时应提交的准备资料清单。
设计真正有用的月度管理层会议：该看的数字、法律和税务议程、决议记录，以及与公司法规定的董事会和股东会议的区别。
团队整月都在忙，利润却不增长，原因是改不完的修改、超范围的追加、违约金和拖欠的款项。本指南讲如何核算单个项目的利润，并提供接单或拒单的决策清单。
OEM 与自有品牌的区别，在于谁掌握客户、配方、商标、许可证和产品责任。本文比较两种模式的风险，并说明在决定之前应当先做的几个步骤，帮助工厂与品牌方理清思路。
只有一位大客户，一旦客户流失或压价，企业就会受到冲击。本文说明如何核查合同依赖度、排他与最惠客户条款、付款风险，以及怎样分散客户集中的风险。
想把项目制业务变成每月经常性收入，应如何界定每期服务范围、自动续约、合同终止，以及服务业务的增值税，才能真正落地。
面向客户在泰国投资的律所：如何与泰国律师划分合同、劳动用工和公司事务，谁向谁汇报，以及预算在什么情况下需要先取得批准。
老板事事签字审批，工作就会积压。本文讲如何设立授权审批表，以及如何核查董事权限、授权委托书、银行授权人和电子签名，避免对外产生法律风险。
在产品之外增加安装、维保和备件服务，需要把质保与服务费分开，并了解卖方依《民商法典》所负的责任。本文讲法定责任、自愿质保与付费服务三层如何分别书写。
利润表很好看，月底账上却没钱，原因是客户账期、库存以及早于回款到期的税款。本指南讲如何调整现金周期，以及哪些合同条款能帮上忙。
写给投资顾问和公司设立服务机构：在 BOI 可行性审查之前，应收集哪些关于业务活动、投资、人员、收入和时间安排的信息，以及审查无法承诺什么。
境外律所在转介前应向泰国律师提供什么：用于利益冲突核查的当事人信息、期限、管辖与适用法律、工作范围，以及哪些材料应留待委托确定之后再提供。
如何在按用户、分档套餐、按用量和免费增值之间选择 SaaS 定价模型，并把续约、调价、暂停服务、数据导出和 SLA 条款写得真正可执行，避免日后与客户发生争议。
设计销售团队的 KPI 和佣金，使其与实际收回的款项挂钩，写明佣金权利何时产生、何时可以冲回，以及劳动法会影响哪些环节。
比较卖断、出租、租购和按使用量计费在所有权、风险、维修保养、合同和税务上的差异，供泰国经营者选择收入模式时参考。
电商平台来客快，但数据和店铺账号归平台；自有网站能掌握数据，却要以数据控制者身份遵守 PDPA。本文比较两种渠道的风险与需要办理的登记。
比较服务业务的固定总价、按小时和按月三种定价，并说明工作范围、修改要求、未用完工时、定金、增值税和预扣税方面的合同条款。
单一工厂或供应商停止供货，品牌就会停售。请从今天起核查模具、配方、食药监（อย.）许可证、备用库存的归属，以及合同中应当具备的条款。
大型企业客户的标准合同或订单条款常把付款、违约金和责任风险转给供应商。中小企业应先检查哪些条款，以及较小一方如何谈判。
更换律师事务所，或在内部法务离职后引入外部顾问？通知解约前该核查什么、原顾问须移交什么，以及如何转移未结案件而不错过任何期限。
在转变商业模式之前先规划试点项目：停止试验的条件、试点合同、避免违反独家条款、调整员工安排，以及修改公司经营范围。
写给境外遗嘱认证和遗产顾问：泰国资产如何纳入国际遗产、适用哪国法律、泰国法院需要什么，以及各方分工。
写给委托泰国律师的并购顾问：如何确定尽职调查范围，报告涵盖什么及其局限，以及哪些红旗事项必须在交割前提交给交易团队。
企业客户称只能向法人付款。采购通常要求哪些文件、合理的办理顺序、空窗期由谁签约,以及如何决定是否登记增值税。
正在订立泰国遗嘱却不确定该指定谁为执行人？指定几人为宜、法律禁止哪些人、执行人须在多长期限内完成哪些事，以及签署前应交接哪些资料。
新泰国公司在注册当天和第一年会遇到的全部费用：每项是什么、何时到期、由谁定价、能否避免。不列价格，方便您做预算并对比报价
泰国继承人如何向法院申请指定遗产管理人：向哪个法院申请、需要哪些文件、亲属关系表、同意书、开庭当天、异议以及法院裁定之后的步骤。
身在海外的外国创始人可远程准备泰国公司注册的大部分工作：泰国代理人可代为提交什么、哪些文件需留意、哪些环节需本人到场。
泰国自由职业者或小型工作室改以公司名义接单时，如何转移客户合同、未收发票款、既有作品的著作权、文件与员工，以及哪些环节需要书面同意。
继承人如何在泰国土地厅办理继承土地或公寓单元登记：三条途径、所需文件、30天公告、异议处理，以及外国继承人的特殊规定。
一位联合创始人出资金，另一位出劳务。泰国公司法对以劳务换股权有何规定、哪些公平分配方案真正可行，以及如何同时保护两位创始人。
在泰国公司注册前就签了租约、客户合同或收了定金？依据民商法典第1113条由谁负责，追认有何作用，以及如何补救。
写给没有内部律师的泰国中小企业的合同审查流程：一页纸申请表、风险分级、审批矩阵、谁有权代表公司签署、哪些合同须交外部律师，以及记录关键日期的合同台账。
境外总部没有泰国内部律师时，如何管理泰国子公司：谁有权代表公司签字、哪些文件必须有泰文版本、境外授权委托书如何办理认证并寄送、泰文工作规则以及向总部汇报的方式。
面向HR经理的决策表：从试用期、警告信到调查、停职、解雇和裁员，哪些用工决定需要先经律师审核，各自的风险点在哪里，以及行动前应当检查什么。
多年按固定时间使用自由职业者，可能让您变成雇主。本文说明泰国法律如何区分承揽与雇佣，以及重新定性对税务、遣散费和知识产权意味着什么，并给出合同安排建议。
如何搭建泰国B2B月度服务合同：MSA、SOW与SLA的分工，服务抵扣与违约金的区别，责任上限，PDPA数据处理者条款，合同退出安排及3%预扣税。
写给正在增开分店的餐厅、诊所和零售连锁企业：如何让分店租约、供应商合同、增值税登记、工作规则和员工档案都由总部掌控，同时不拖慢各分店的运营。
在 Shopee、Lazada 和 TikTok Shop 上销售？结算款为何总与销售额对不上，如何记录销售总额与平台费用，处理增值税和预扣税，并按月对账。
收到税务局来函了？无论是邀请函还是法定传票，本文都会说明应如何区分、各项回复期限、应由谁出席面谈、需要携带哪些资料，以及如何对税款核定提出申诉。
如何终止泰国经销协议而不丢掉品牌和客户：通知与违约怎么处理、未售库存是否回购、商标许可如何收尾，以及泰国FDA持有人、域名账号和客户数据由谁掌握。
预付了美容疗程，诊所却关门、搬迁或无法提供服务？本文说明泰国消费者保护委员会办公室（OCPB）的合同规则、已使用部分疗程如何退款，以及可向何处投诉。
天花板被楼上渗水打湿？本文说明哪些水管属于专有部分、哪些属于共有部分，谁应担责（楼上业主、租客、公寓法人），应保留哪些证据，如何发出书面通知，以及仅有一年的侵权时效。
工程已经交付，业主却仍扣着质保金。本文说明合同与泰国法律如何规定、追讨时需要哪些证据、迟延利息怎么计算，以及何时应当发出催款函或直接提起诉讼。
写给犯罪被害人的追回款项指南：检察官代为追索、您自己依第44/1条提出的请求、另行提起的民事诉讼、国家补偿基金，以及判决之后的执行收款。
Facebook 主页、LINE OA 和 .co.th 域名归谁所有、如何举证，以及前员工或代理公司继续掌握管理员权限时，公司可以采取的合法的第一步措施。
两位各占50%的股东陷入僵局，公司无法正常运转。泰国法律对股东会表决、董事任免、法院裁定解散和清算分别有何规定，以及协商、买断、解散等可行的解决途径。
泰国公司唯一的董事去世后，公司由谁来签字，银行账户和工资发放会受到什么影响，新董事应如何任命，以及14天内必须办理的变更登记，本文逐一说明。
想离开OEM工厂？配方、模具、印刷包装盒和库存归谁，取决于你的合同。本文是依据泰国法律的退出指南，附有退出检查清单和下一份合同中可以使用的条款。
适用于由外国人持股、而 BOI 证明书仅覆盖公司部分业务的公司，例如受促进的软件业务与咨询、商品销售并存。本文说明如何把业务范围、收入和账目彼此分开；非促进部分须依《外商经营法》如何处理；以及在哪些情形下另设第二家公司会更干净。
面向已提交或即将提交 BOI 申请、又无法等到取得证书才开始运营的外国创始人：哪些做法通常安全，哪些须事先核实，哪些应当避免，以及如何设计合同结构，以应对申请被驳回的情形。
面向已经注册泰国公司、且可能已在经营中的创始人和顾问：BOI究竟促进什么，扩产项目与新设项目有何不同，既有收入和资产会怎样处理，以及何时新设一家公司才是更干净的做法。
面向已提交或即将提交 BOI 申请的外国创始人：项目说明会是什么、BOI 实际在审查什么，以及各个议题下应携带的证明材料，让你的回答与申请表保持一致。
面向这样的创始人：软件归属于境外法人实体，开发人员分布在多个国家，客户主要是外国人。如何检验泰国的BOI项目是否真的合适，知识产权、合同和泰国团队方面必须满足哪些条件，以及哪些警示信号表明这一架构并不自洽
面向希望收购持有BOI投资促进证书的泰国公司股权的投资者：需要索取哪些文件、每份投资促进证书中应核查什么、股东变更会产生什么影响，以及如何将BOI相关事项与股权买卖协议衔接起来。
会计师漏报了纳税申报表或财务报表时，交接时应要求哪些资料，如何自行核查税务局、商业发展厅（DBD）和社会保障办公室的记录，以及补救的先后顺序。
面向中小企业主与管理者：当员工开始把客户资料和工作文件放进 AI 工具时，本文厘清哪些是法律义务（PDPA、商业秘密），哪些是良好实践，并附上政策内容要点与和 AI 服务商之间的合同条款
面向刚刚发现客户数据泄露或被不当访问的公司所有者与管理者，说明应采取的行动顺序、风险评估、向个人数据保护委员会办公室及数据主体报告的判定标准、处理者的义务、报案以及罚款
面向与合作伙伴以电子签名签署合同的泰国公司及有外国人持股的公司，说明谁有权签署、须如何验证身份、可用什么替代公司印章、如何保存文件才能作为证据使用，并涵盖印花税及仍须按法定形式订立的合同。
向外国客户开具发票并不意味着服务适用0%增值税，关键在于服务在哪里使用。本文介绍第105号通知规定的条件、不同情形的结果对照表，以及需要保存的证据清单。
本指南面向即将开餐厅或咖啡馆的外国人或泰国合伙人，按顺序列出签署租赁合同前和出资前必须核查的事项，从公司架构、各类许可证、租赁合同，一直到雇用员工和工作许可证。
写给正在泰国购买加盟的泰国人和外国人：泰国没有专门的加盟法，但有泰国贸易竞争委员会发布的指引。本指南说明签约前可以要求对方提供哪些信息、必须逐条阅读的合同条款，以及当生意不似推销时所说的那样时有哪些出路
面向董事或股东身处泰国境外的有限公司，说明以电子方式召开会议时会议通知的发送、法定人数、表决、委托代理、会议纪要以及须保存的证据，并包括将决议办理登记时的注意事项。
向Google、Meta、SaaS供应商或境外顾问付款时，泰国公司何时要申报PP 36增值税，何时适用PND 54预扣税，以及应当保存哪些文件。
委托开发软件？《著作权法》下代码归谁所有、为什么需要书面转让、如何设定里程碑与验收测试，并附合同条款清单，帮助您在付款之前把代码的权属落实到书面上。
外国人持股达到一半或以上的公司，依《外国人经商法》属于外国人，但仍至少有四种合法途径可以100%持股。本指南逐一对比各途径适用于谁、涵盖哪些业务、由谁批准、能额外获得哪些权利，并说明如何选择适合自己业务的途径。
BOI投资促进申请通过e-Investment Promotion系统在线递交，审批需要40至90个工作日，具体取决于投资额大小，批准后还有若干期限，一旦错过就必须重新开始。本指南按BOI自己的手册逐步说明，并列出应准备的资料以及导致申请延误的环节。
泰国投资促进委员会（BOI）只鼓励列入第9/2565号公告项目清单的业务，清单分为10大类，各类项目按A1+至B组别享受优惠。本指南说明有哪些项目可以申请、各优惠组别有何不同、最低投资额、一般条件，以及外国人不能持有多数股权的情形。
促进证书附带公司在之后数年都必须履行的条件，包括进口机器和开始运营的期限、通过e-Monitoring系统提交报告、变更项目前须先获批准，以及对免税进口机器的限制。本指南概述公司需要做什么，以及优惠被撤销的后果。
软件公司、平台、数据中心和跨国总部都可以申请BOI，但适用的标准与工厂不同：泰籍员工最低薪资、与实际支出挂钩的免税额度，以及有限的免税收入范围。本指南介绍常用的活动类型以及外国公司容易出错的地方。
依据反腐败法，员工、代理人或关联公司为公司利益向官员行贿，而公司没有适当的内部控制措施的，公司同样构成犯罪，罚款按所获利益的倍数计算。本指南讲解该罪的构成要件、国家反腐败委员会的8项指引，以及中型公司切实可行的合规体系。
已有住客的酒店看起来是风险较低的投资，但如果执照、土地租约或建筑存在问题，您看到的收入在过户后可能消失。本指南依次列出买方必须检查的事项：购买股权还是购买资产、执照转让、违规加建、原有员工、预订押金，直至未清偿的债务和欠税。
写给酒店、度假村和出租别墅业主的指南：住客在泳池边滑倒、从楼梯摔下或房内物品丢失时，责任因何而生；警示牌和免责声明有多大作用；5,000 泰铢的贵重物品赔偿上限何时适用；事发后 24 小时内该做什么；以及外国住客的律师或保险公司发来函件时如何应对。
工厂生产或为销售而进口的商品属于标签管制商品，必须贴有泰文标签，并按标签委员会公告标示信息。销售无标签或标签不正确商品的卖家会受到处罚，生产商和进口商的处罚更重。本指南梳理必须标示的内容、谁须担责，以及另有专门标签法规的商品。
泰国法律执行厅拍卖的房产价格低于市价，但按现状出售，还可能有人居住。本指南涵盖阅读拍卖公告、无抵押出售与带抵押出售、拖欠的公共费用、保证金、付款、对拍卖的异议，直至购买后驱逐居住者。
业主拖欠公共费用好几个月，法人可以依法采取哪些措施？本文说明法律赋予的措施、对房屋单元和土地的优先受偿权、分期债务的诉讼时效、同时起诉多名业主，以及如何通过强制执行真正收回款项。
赊销之后客户不付款，建材店、承包商、制造商和服务提供者该怎么办？本指南说明需要具备的证据、贸易债务的诉讼时效、核查债务人公司的状态、起诉，以及通过查封债务人的客户应付款项来强制执行。
泰国的 Shopee、Lazada、TikTok Shop 和 Facebook 卖家往往以个人身份起步。本文将说明该成为法人的信号、税务、会计与责任方面实际会发生哪些变化，以及如何在不影响销售的前提下迁移店铺、库存与品牌。
在泰国销售食品、膳食补充剂或医疗器械之前，必须有人持有泰国FDA的批准。哪种路径适用、为什么场地要先于产品、谁应当作为持有人，以及那些会让上市受阻的标签和广告错误。
泰国保护的是先申请者，而非先使用人。泰国商标申请如何从检索走到注册、需要准备哪些材料、申请会在哪些环节被驳回或遭遇异议，以及拿到注册后如何维持其有效。
用益权让外籍配偶或伴侣可以居住在、使用并从他们无法拥有的泰国土地上获得收益。它如何在土地厅登记，终身与固定期限之别，离婚、出售、抵押和死亡时会发生什么，以及它与居住权、地上权和租赁相比如何。
外国人无法在泰国拥有土地，因此房屋往往登记在泰国配偶、女友或子女名下。这在法律上意味着什么、外国配偶需签署的声明、为何子女名下的土地日后不能随意变卖、公司及名义股东的陷阱，以及真正能保护出资人的工具。
泰国公司的注册登记事项，是银行、交易对手和主管机关所依据的内容。哪些变更需要股东会决议，哪些必须在十四天内完成登记，增资或董事辞职之后会发生什么，以及公司常常忘记的连带更新事项。
接手另一位买家的期房公寓合同，可能让你以低于开发商当前售价的价格拿到一套单位——也可能让你拿到一份开发商不予承认的合同。开发商同意、你实际买到的究竟是什么、已支付的分期款、卖方的违约情况，以及外国买家在过户时需要的外币资金链。
母公司 RSU 和期权、泰国公司本身的股份，以及现金结算的虚拟股权计划，在泰国各有不同的处理方式。员工何时被征税、泰国雇主在薪酬发放方面必须做什么、为什么泰国私人公司不能简单地向员工发行股份，以及员工离职时奖励会如何处理。
外籍管理人员往往按照为另一个国家起草的合同受聘，但他们在泰国从事工作仍适用泰国劳动法，包括遣散费。外籍员工合同应当包含哪些条款、固定期限为何通常无法规避遣散费、董事与员工双重身份的陷阱，以及工作许可证在雇佣关系结束时必须如何处理。
在住宅小区向开发商购房，与买地自建适用的是两套不同的合同。开发商的销售合同中该审查什么、宣传册里的承诺、过户前的验房、瑕疵索赔的时限、道路与公共区域由谁维护，以及外籍配偶需要多走的一步。
在公寓建成之前购买，意味着签署开发商的合同并分期付款数年。认购合同和买卖合同应当写明什么，为什么楼书构成交易的一部分，竣工延期时会发生什么，以及外国买家在过户前必须做对哪些事。
公司出资让员工参加海外课程、认证和奖学金项目，随后员工却辞职了。培训绑定协议是否可执行、法院会允许多少、为什么不能简单地从最后工资中扣除，以及如何起草一份站得住脚的协议。
泰国劳动法禁止雇主和主管对员工实施性骚扰，客户也日益审查公司如何处理投诉。法律涵盖哪些内容、一份可行的政策应包含什么、如何公正地调查，以及在何种情况下可以无补偿金解雇。
一家开始拖欠债务的公司，在现金耗尽前可选择的空间比耗尽后更大。协商重组、法院监督下的业务重整（包括中小企业通道）、有序关闭，以及公司陷入困境后董事不应进行的交易。
在泰国公司中持股不足一半，并不意味着你毫无手段。你可以阻止哪些表决、如何强制召开股东会、你有权查阅什么、如何挑战不合规的决议、何时可以代表公司起诉董事，以及泰国法律所提供救济的界限。
泰国大多数工厂使用承包商提供的劳动力。就若干关键目的而言，法律把你的公司视为这些工人的雇主，要求给予公平且不歧视的福利，并使分包链条上方的承包商承担连带责任。这在实务中意味着什么，以及外包合同必须写明哪些内容。
雇主掌握的员工个人数据，比掌握的几乎任何其他人的数据都多，其中包括健康数据和生物识别数据。泰国的《个人数据保护法》如何适用于人力资源管理——合法性依据、敏感数据、闭路电视监控、指纹考勤机、监控、求职者、与母公司共享数据以及数据泄露。
把工厂迁往工业园区，或把办公室搬到城市另一端，在泰国劳动法下都有特定流程。必须张贴的通知及张贴时间、哪些员工可以拒绝迁移、他们享有什么权利，以及如何规划迁移，使其不至于变成一笔补偿金账单。
泰国法律允许公司出于真实的经营原因缩减员工规模，但劳动法院会审查原因、人选和方式。甄选标准、通知、当机器或技术取代岗位时的特别规则、自愿离职方案，以及需要优先核查的受保护群体。
机器设备通常是新工厂金额最大的一笔进口，而它走哪条路径进来，在发运之前就已确定。本文比较投资促进、自由区与普通进口三种途径；说明时间上的陷阱；二手设备的判定标准；以及免税设备进口之后不得从事的行为。
现成厂房是投产最快的途径，而租赁合同决定的不只是租金。登记与租期、工厂许可证挂在谁名下、装修与改建、电力、环保条件，以及房东出售物业或你需要退租时会发生什么。
从公司设立到首次投产的步骤顺序——投资促进、选址、土地分区、建筑、工厂许可证、机器设备、水电与人员——以及让外国制造商损失数月的排序错误。
获泰国投资促进委员会（BOI）促进的公司，办理签证和工作许可所走的渠道与普通公司不同。本指南说明两者的区别、为何须先获批职位、签证和工作许可服务中心能做什么、不能做什么，以及同时有获促进业务和未获促进业务的公司最容易出错的地方。
位于工业区内的工厂，在许可外籍技工和专家工作方面，有一条不同于普通公司的途径。本指南说明IEAT途径如何运作、与BOI途径有何不同、自由区与一般工业区有何区别，以及工厂最容易出错的地方。
工作许可证与其中载明的雇主、职位和工作地点绑定。本文说明晋升、部门调动、分公司调动、在关联公司之间调派以及派员工到客户现场时，必须先办理什么手续，以及先调整架构、事后再补改文件的风险。
写给需要为外籍员工申请或延期工作许可的人事部门和公司管理层：注册资本与泰籍员工比例的要求、外国人不得从事的职业、公司方面最常缺失的文件，以及让员工按约定日期上岗的工作顺序。
站在委托方角度的指南：业务发展到什么程度，就该聘请常年法律顾问，而不是按案件临时聘请律师；顾问合同中应写明的工作范围；如何衡量是否划算；以及决定之前应当向律师事务所提出的问题。
公司注册之后要做什么、谁可以做账、谁必须担任审计师、没有收入的年度还要不要申报，以及第一年的经营者最常犯的错误。为刚起步的人按步骤说明。
泰国民事诉讼依次经过调解、证据审理、判决、上诉和强制执行。本指南逐一说明每个阶段、决定其时长的因素，以及案件真正容易卡住的地方，帮助你分清哪些是正常等待，哪些是案件停滞。
泰国税务居民身份取决于在泰停留的天数，而应缴多少税则取决于您把什么款项带入泰国，以及这笔钱是何时赚取的。本指南梳理判断的基本结构，帮助您了解哪些事实重要，以及汇款前应核实哪些数字。
在泰国，口头协议可以对你产生约束力，但部分交易必须采用书面形式或办理登记才能得到执行，而且任何主张都需要证据。本指南区分法律要求书面的事项，与没有书面材料就无法证明的事项。
泰国有限公司无论是否开展过经营，都要按月、按半年、按年申报，而承担该义务的是董事，不是记账人员。本文介绍反复发生的合规周期、股东和付款涉及境外后有哪些变化，以及两年后在尽职调查中才暴露的常见失误。
持股结构在设立公司时一次定下，却会悄然决定股息预提税、退出时如何征税、《外国人经商法》是否穿透认定到母公司，以及BOI项目日后可以转入什么结构。本文说明三种结构各自的代价，以及它们如何出问题。
您能把多少外籍人员派到泰国、能多快到位，取决于您选择的实体：普通公司、获得投资促进的项目、分公司还是代表处。本文说明各种架构分别能支持什么、哪些选择会堵死其他路径，以及为什么创办人往往在注册之后才发现这些限制。
收到与债务相关的法院传票、工资被扣押，或者房子即将被拍卖——每个阶段还能采取的措施、不能扣押的财产、申请分期付款，以及错过就难以挽回的期限
律师文书认证或公证人认证能认证哪些事项？与自行认证副本有何不同？为什么有些事项还要继续经过泰国外交部领事司和大使馆？准备什么材料才能一次办完？
被发帖辱骂、遭恶意差评或被人散布虚假信息——如何收集证据、诽谤与计算机相关犯罪有何区别、如何通知平台，以及那条会让反击者反成被告的界线
被诱导转账、付款后收不到货，或遭遇投资骗局——第一个小时该做什么？如何联系银行和在线报案？与民事诉讼有何不同？被冻结的钱款如何拿回？
收到嫌疑人传票或证人传票——如何核实传票真伪、与逮捕令有何区别、是否必须到案、到案后是否必须立即陈述，以及未到案会有什么后果。
即将开创自己的事业，但不确定应该注册公司、有限合伙，还是办理商业登记——本文介绍实际步骤、需要准备的信息和文件，以及公司设立之日起开始产生的义务。
通告人就是法律上的责任人，也是您想更换合作伙伴时持有通告文件的一方。本指南为化妆品品牌方提供决策参考，涵盖OEM合同、标签、夸大宣传以及使用者过敏时的责任问题。
刚被解雇或被逼写辞职信？员工指南：哪些文件不能签、必须保存哪些证据、有权获得哪些款项，以及不可错过的时限。
对方停止支付子女抚养费、双方未登记结婚、或手中仅有区公所记录 — 本指南说明如何切实强制执行支付、何时请求增加或减少，以及认领子女须办理哪些事项
家人刚去世，银行不允许取款，土地无法过户，兄弟姐妹之间开始失和——泰国继承人指南：谁有权利、是否需要设立遗产管理人、以及应当从哪里开始
首次上劳动法庭的员工指南 — 口头起诉真的可以吗？调解日是怎样的？不可错过的30天和15天期限，以及何时应当聘请律师
雇主不支付工资或补偿金，应向劳动检查员投诉还是向劳动法院起诉？比较两种途径能作出哪些命令、不可错过的30天期限，以及员工救济基金
邻居侵占界址、有人主张取得时效占有，或遗产土地无法分割——请读懂每份产权文件赋予何种权利、勘界异议后必须在多少天内起诉，以及不起诉的后果由哪一方承担。
在问如何申请专利之前，必须先回答应不应该申请——专利、小专利与商业秘密的区别、申请前公开的陷阱、雇员发明的归属，以及被仿冒后能做什么
强制性标准与一般标准有何不同？生产者、进口商和销售商分别承担哪些责任？为什么在委托生产的产品上贴上自己的品牌会将责任转移到您身上？供应商合同中应写明哪些内容？
工资未发、拖欠工资、雇主不付加班费——劳动者指南：应保存哪些证据、如何向劳动检查员申诉、时效还剩几年、公司停业时怎么办
为在泰国有未收账款的境外企业撰写的实务指南：总部需要签署的授权委托书及其公证认证、从自家系统中整理的证据清单、民事与刑事路径的取舍、追踪已移居泰国的债务人时调查能触及与不能触及的范围，以及回款汇出泰国时银行会要求的材料。
员工提出申诉后最初 72 小时公司必须采取的行动——分清属于哪条途径、会被要求提交的文件、调解、谁必须出庭，以及首次开庭前必须授予的权限。由苏婉瓦拉律师事务所劳动法团队编写
在泰国因网络诈骗或洗钱案被捕或被指控。可以在哪些阶段申请临时释放、需要哪些担保与文件、申请被驳回最常见的原因，以及家属在最初 24 小时应该做什么。
投资促进保护的是公司，不保护创始人彼此之间。当外国股东不止一位时促进涵盖什么、不涵盖什么，时间表会逼你先决定的股东协议要点，以及哪些选择一旦作出就不可逆。
商标应由泰国运营公司还是境外控股公司持有？品牌先在海外上市时「申请在先」意味着什么、如何把商标许可给泰国公司使用、员工与外包创作的归属，以及日后尽职调查会查什么。
泰国交易对手已经停止付款。您是否有资格提出破产申请、债权申报的窗口与举证、担保与保留所有权会发生什么、清偿顺位在哪里，以及境外债权人如何在不来泰国的情况下完成申报。
泰国海关对已放行货物的申报价格提出质疑或启动事后稽查。稽查的触发点、完税价格与归类如何被检验、异议与上诉路径，以及第一天就该备齐的证据包。
谁来审批您的工厂、您走的是哪条审批路径，以及什么会拖垮量产日期——园区内与园区外的差别、签租约前先确认工厂类别、棕地并购中许可证能否随之转移，以及什么算需要重新报批的变更。
注册之前必须有人判断您的公司到底在做什么。我们用来归类业务的访谈问题、服务或贸易型企业实际可选的四条路径，以及代办机构给您配「泰方 51%」时真正在卖的是什么。
园区体系覆盖不到您的地块。走出园区您失去了什么、为什么真正的需求是「可融资的稳固控制权」而非所有权、这块地在法律上能否承载您的经营，以及贷款人与未来买家各自会问什么。
被泰国境内的对手方或账户诈骗，而您人在国外或只在泰国停留几天。哪个警局受理、律师能否凭授权代为报案、动手之前先备齐哪些证据，以及立案之后如何从境外跟进。
已经有地块也有卖方。大型项目用地由多张地契拼成时要查什么、按什么顺序查、查到什么应当放弃——地契等级、他项权利、法定通行权、用途限制、边界与卖方处分权。
房子已经看好，卖方是个人而不是开发商。没有泰国银行账户时如何正确汇入资金、管理处必须出具什么、以及过户当天在土地厅的流程顺序。
在投入资本之前选定市场进入路径。谁是法律上的进口人、这对各方意味着什么，太晚才有人写的经销协议条款，各路径下的产品责任敞口，以及按销量、毛利、控制与速度的决策表。
资金卡在泰国子公司里，原因通常是设立时作出的结构性决定，而不是银行。改起来很贵的债权与股权选择、在品牌产生价值之前把知识产权放在哪里、向泰国主体收费背后的实质，以及这类结构失效的方式。
写给泰国子公司的人力资源负责人与国家经理：泰国劳动争议究竟以什么定胜负、责任在哪些地方悄悄累积，以及如何在争议发生之前而不是之中检视用工实务。
外国人能在泰国买房吗？详解公寓（公寓产权）合法持有、土地与别墅的长期租赁、购房流程与产权尽职调查、税费、继承，以及代持等常见陷阱。由拥有 40 年经验、可中文沟通的泰国律师团队撰写。
外国人在泰国有公寓、银行账户等资产，需要立泰国遗嘱吗？详解没有遗嘱的法定继承、泰国遗嘱的形式与见证、外国人继承房产的特殊规则、遗产管理人与认证流程，以及常见陷阱。由拥有 40 年经验、可中文沟通的泰国律师团队撰写。
签证、工作证、90 天报到、延期、回头签证与逾期居留规则在 2026 年如何环环相扣——并涵盖主要路径：Non-B、Non-O 退休/婚姻、BOI、SMART、LTR 与 DTV。由拥有 40 年经验的泰国律师团队撰写。
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与泰国人结婚后想离婚，该在泰国还是境外办理？详解管辖权、夫妻财产分割（含登记在泰籍配偶名下的土地）、子女抚养、签证影响，以及判决在境外的承认。由拥有 40 年经验的孔敬跨境家事团队撰写。
外国人如何在泰国开公司、注册公司并合法经营？详解公司注册流程、外资持股比例与《外商经营法》、BOI 申请优惠、土地房产、工作许可与签证及常见陷阱。由拥有 40 年经验、可中文沟通的泰国律师团队撰写。
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