北碧
北碧驱逐租客律师 — 欠租、逾期占用与非法侵入
当租客欠租、逾期占用,或有人非法侵入您的土地/建筑时,驱逐必须依法定程序进行——自行断水断电或搬走物品反而可能使您违法。我们负责解除租约、提起驱逐诉讼、追讨欠租并强制执行。
北碧驱逐租客律师的业务范围
- 依法解除租约
- 起诉驱逐欠租或逾期占用的租客
- 追讨欠租与损害赔偿
- 土地/建筑的非法侵入案件
- 强制执行驱逐并收回占有
办理流程
- 1审查租约及解约事由
- 2送达解约/限期搬离通知
- 3提起驱逐诉讼并追讨欠租
- 4强制执行驱逐并收回占有
所需文件
- •租约及付款/欠款记录
- •地契或财产所有权证明
- •此前已送达的通知(如有)
- •业主的身份证/公司证明书
关于我们在北碧
北碧经普南伦口岸与缅甸接壤,兼有制糖业、矿业与桂河旅游业。这一结构同时衍生多层次纠纷:跨境劳工与工作证、承包与运输合同、矿业及工厂的环境影响,以及与保护区接壤地块的土地纠纷。
大量使用跨境劳工的经营同时面临劳动与刑事风险,自始把文件做对,远比被查后补救便宜。我们兼顾预防与诉讼两方面,由孔敬总部与曼谷分所承办,并赴北碧府法院及第 7 区劳动法院出庭。
我们在北碧出庭的法院
- •北碧府法院
- •北碧青少年与家庭法院
- •第 7 区劳动法院(北碧)
北碧市区、他孟、他玛卡、播普洛、赛约、桑卡拉武里,及延伸至叻丕与素攀武里的地区
常见问题 — 北碧驱逐租客律师
5 个常见问题
强烈不建议——自行强制可能使您违法并被反诉。必须经法院程序。我们协助您在法律允许范围内合法且尽快驱逐。
取决于租客是否抗辩及文件完整度。一开始送达正确通知有助加快。我们在开始时即给出清晰的时间表。
可以。驱逐诉讼可同时主张欠租与损害赔偿,若租客不付,可对其财产强制执行。
无委托——电话、LINE 与邮件的初步咨询均免费,便于您在委托前评估案情。
律师费视案件类型、复杂程度与预估时长而定。我们在受理前提供书面报价,绝无隐藏费用。